賃貸経営において空室対策リフォームは、避けて通れません。
そのリフォームを成功させる、つまり、費用を安く抑え、適切な内容でリフォームを行うには、どうすればいいのか、解説します。
ズバリ!以下のリフォーム比較サイトを使い、最低3社の見積もり、相見積もりをとり、金額、費用、施工内容を徹底的に比較検討することが、リフォームを成功させるポイントです。
タウンライフリフォーム | |||||||
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■特徴:
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ホームプロ | |||||||
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■複数のリフォーム会社より提示される見積もりの費用、価格を比較することで、相場がわかり、その相場を基準に金額の妥当性を検証できます。
■さらに、リフォームの工事内容の妥当性(過不足なく適切なリフォーム内容)も確認できます。
リフォームを検討されている多くの方は、様々な疑問・不安・悩みを抱えています。
リフォームで、まず気になるのは、リフォーム費用、相場・・お金はいくら必要なのか、どれくらい予算をみておけばいいのかです。
その金額を知る方法は、リフォーム会社から見積もりをとるしかありません。
その見積もりの取り方、その見積もりを何社とればいいのか、よくわかないという不安と悩みです。
リフォーム関係のトラブルや事件が本当に多いです。
こちらの記事(リフォームの詐欺事件)にあるような、高齢者をだまし、必要のない屋根のリフォームを行おうとしたひどい詐欺事件もありました。
こちらがリフォームの専門知識がないことにつけこみ、手抜き工事を行ったり、相場より高い費用を請求してくることはないのかという、不安と悩みです。
複数の相見積もりを取るのは、手続が大変で時間もかかるのではないかという不安や悩みです。
リフォームは希望するが、しかし毎日忙しいので、そこに、あまり時間をかけることができないという方の不安や悩みです。
これらの疑問、不安、悩みは・・よ~くわかります。
これから説明する方法で行えば、全く心配することはありません。
リフォーム会社に見積もりを依頼するわけですが・・
後ほどご紹介する「リフォーム比較サイト」を使えば、リフォーム初心者でも、簡単な入力作業程度で相見積もりをとることができます。
ここで注意点があります!
1社の見積もりではダメなんです!!
■適正な費用、価格がわからない
(中には高額な請求をしてくる悪質リフォーム会社もいるので要注意)
■リフォーム会社が提案する施工内容が適正なのかわからない
■リフォームプラン、アイディアが充分でないような気がする
(他のプラン、アイディアと比較することが重要)
これら問題は、複数の見積もりを比較検討することではっきりします。
最低でも3社の相見積もりをとるのがいいです。
絶対に、リフォームを成功させたいので、ここは確実に進めたいところです。
リフォームの知識もなければ、人脈もない方には、正直、信頼できる業者を探すのは、無理ですし、危険です。
「リフォーム比較サイト」を使えば、厳格な審査を行い厳選した、技術力が高く、経験豊富で信頼できるリフォーム会社を厳選し紹介してもらえるので、リフォームの事件やトラブルに巻き込まれる心配はありません。
自分でリフォーム業者を探すのは、大変ですし、リサーチ等それなりに時間もかかります。
しかし、「リフォーム比較サイト」を使えば、3分~長くても5分程度の1回の入力作業だけで、相見積もりをとることができます。
ご紹介する「リフォーム比較サイト」は、これまで何度も使ったことがある「リフォーム比較サイト」です。
これら「リフォーム比較サイト」を使い相見積もりをとり、進めれば、リフォームを確実に成功させることができます。
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著者情報:
村上悠
レリッシュプラン株式会社:代表
経営する賃貸物件について、何年も前から、大家自ら直接で入居者を募集しております。
基本的には、不動産管理会社に任せているのですが・・
なかなか、満室にならない物件に関しては、以前から自ら直接募集をしています。
満室経営が難しい高級バイクガレージ、個性の強いコンセプト賃貸のガレージハウスも、これで何度も入居を決めています。
このネットを使う入居者募集のノウハウは、いわゆるネットマーケティングなので、入居者募集以外にも応用ができ、汎用性があります。
そういった経験に基づき、記事を書きたいと思います。
自宅を三井ホームで建て、さらに賃貸物件の平屋ガレージハウスを建てる等、新築の家づくり経験があります。
さらに、複数の賃貸物件についても、空室対策として何度もリフォームを行ったことがあります。
そういった家づくり、リフォーム経験で得た気付き、知識等を、記事にしていきたいと思います。
家づくり、リフォーム等に役立つであろうと、資格も取得しました。
賃貸業など不動産ビジネスに役立つであろうと、宅地建物取引士に2008年に合格。
また、家づくり、リフォームに色彩は重要ということで、2級カラーコーディネーター(商工会議所)の資格を2019年に取得。
さらに、以前サラリーマン時代に、国内旅行業務取扱管理者の資格も2016年に取得。