平屋２LDKの間取り！おさえるべき１２のポイント

快適で暮らしやすい２LDKの間取りの平屋を建てるには、どうしたらいいのか、お悩みではないでしょうか？

２LDKの平屋となると、パブリックなLDKにプライーベートな個室が２室ある間取りです。

おそらく家族２名～４名で住むことを前提に、間取りを検討されているのではないでしょうか？

考えられる家族構成は、夫婦が2人だけの場合、夫婦に子供１人いる場合、夫婦と同居する親がいる場合・・いくつか考えられます。

２LDKの２つの個室を、１つを夫婦の主寝室として使い、残り１部屋を、ゲスト用の部屋又は将来の子供の部屋、1人いる子供の部屋、同居する親の部屋と、家族構成により異なります。

ただ、この２LDKクラスの、比較的規模の小さい、それも平屋というから、典型的な例は、おそらく高齢者の夫婦で住む家だと思います。

子供が独立したことを契機に、小さめの平屋を建てるというのは、よくあるケースです。

間取りは、家族構成に応じて、将来の家族計画等を考慮し、さらには個々の家族の生活スタイルも考慮して、検討する必要があります。

本記事は、快適に過ごせる２LDKの平屋にするには、間取りをどうしたらいいのか、おさえるべき１２のポイントについて解説します。

今回の記事も、平屋の家づくりに、きっと役に立つと思います。

最後までお読みいただき、ぜひ、平屋の家づくりを、成功させていただければと思います。

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具体的な間取りプランは、まず、家全体の広さを決める必要があります。

家の広さが決まらないと、具体的な間取りプランは無理なのは、わかりますよね。

ただ、当然のことですが、同じ平屋２LDKの間取りの家でも、広い家もあれば、狭い家もあります。

そこで、本記事では、よくある一般的な平屋２LDKの広さについてお話しておきます。

平屋２LDKの広さは、狭い家で15坪程度～広い家で30坪程度のものが一般的です。

この間取りを希望される方の特徴は、コンパクトにまとめて快適に住みたいという方が多いです。

子供が独立した後のご夫婦、子供のいないご夫婦が暮らすには、最適な間取りだと思います。

後ほど、間取りをご紹介しますが、子供が独立した後の高齢のご夫婦を前提に説明したいと思います。

ただ、先程もお話した通り、子供が1人いるご夫婦、同居する親がいる夫婦でも、多少狭さは感じると思いますが住むことは可能です。

この辺を念頭に置くと、間取りプランもスムーズに進めることができるはずです。

最低限おさえるべき７つのポイント

さらにおさえるべき５つのポイント

こちらのI型の２LDKの平屋は、全ての部屋が南に面しており、どの部屋も日当たりが良く、明るいです。

LDKには南に向け大開口部があり、洋室の各部屋にも2面以上の窓があり、風通しがいいです。

対外的な面では、植栽、塀などを配置したり、窓の位置を工夫することで、他からの視線を遮ることができ、外からのプライバシーは守られています。

次に、家族のプライバシーですが、ご夫婦が１人になりたい時は、和室もありますので、そこでプライベートな時間を楽しめます。

仮に和室を介護の親が使用してたとしても、広いLDKと寝室の２部屋がありますので、部屋の使い方で、ご夫婦は１人の時間も楽しめます。

比較的狭い２LDKという間取りですが、充分、個々の家族のプライバシーは守られています。

快適な空間のLDKがあり、自然と、そこで過ごす時間が長くなり、ご夫婦のコミュニケーションも自然ととれる間取りです。

キッチンのすぐ横に、洗面、浴室の水回りがあるので、料理をしながら洗濯も行えます。

キッチンからLDK全体を見渡せ、さらに寝室の入り口も見えますので、家族の状況を感じながら、家事ができます。

ただ、和室が、キッチンから全く見えない場所にあり、LDKとも隔離されているので、この部屋を親の介護で使う場合には、多少、不便を感じるかもしれません。

なお、トイレを使用する際の動線ですが、寝室からトイレまでが少し遠いので、高齢者だと夜中に、トイレを使用する機会もあると思いますが、少し不安です。

間取りからは、特に問題ないと思います。

各部屋にクローゼット、押入れがあり、問題ないと思います。

高齢のご夫婦であれば、ここに収納できるくらいに、むしろモノを整理すべきだと思います。

どのポイントも、間取りに問題はないと思います。

和室を客間、親の介護、そてとも自分たちの趣味のために使うのか、今後のライフステージに従い、柔軟に対応できる間取りになっています。

年齢、健康状態、生活スタイルに合わせ、間取りを柔軟に変える必要がありますが、平屋であり、程よい広さの２LDKということで、ほぼ問題ない間取りだと思います。

屋外についても、間取りに、特に問題があるとは思えません。

LDKは、南に大開口部があり、東にも窓があり、日当たりが最高にいい部屋です。

和室も、南に面しており、日当たりは問題ないです。

寝室は、北側にあるので、日当たりは悪いですが、そもそも寝室なので、問題ないと思います。

LDKは南と東に大開口があがり、洋室、和室にも2面に窓があり、どの部屋も風通しはいいです。

庭の植栽、塀などを配置したり、窓の位置を工夫することで、他からの視線を遮ることができ、プライバシーは守れます。

次に、個々の家族のプライバシーですが、ご夫婦が１人になりたい時は、和室もあるので、そこでプライベートな時間を楽しめます。

仮に和室を介護の親が使用してたとしても、広いLDKと寝室の２部屋がありますので、部屋の使い方で、ご夫婦は１人の時間も楽しめます。

比較的狭い２LDKという間取りですが、充分、個々の家族のプライバシーは守られています。

LDKの東側に大きな窓があり、朝から日差しがあり、気持ちのいい１日をスタートさせることができます。

快適な空間のLDKは、自然と、そこで過ごす時間が長くなり、ご夫婦のコミュニケーションも自然ととれる間取りです。

LDKの前面にある大きなウッドテラスも、家族が過ごす良い場所です。

キッチンのすぐ後に、洗面、浴室、トイレの水回りがあるので、料理をしながら洗濯も行え、効率よく家事をこなすことができます。

キッチンからLDK全体を見渡せ、さらに和室の入り口も見ることができ、家族の状況を感じながら、家事ができます。

和室が、キッチンからよく見えるので、この部屋を親の介護で使う場合、便利です。

なお、トイレを使用する際の動線ですが、寝室からトイレまでが、かなり遠いので、高齢者だと夜中に、トイレを使用する機会があると思いますが、かなり不安です。

間取りからは、特に問題ないと思います。

寝室に大きなウォークインクローゼット、和室に押入れ、さらに、LDKにも収納があり、全く問題ないと思います。

どのポイントも、間取りに問題はないと思います。

和室を客間、親の介護、そてとも自分たちの趣味のために使うのか、今後のライフステージに従い、柔軟に対応できる間取りになっています。

年齢、健康状態、生活スタイルに合わせ、間取りを柔軟に変える必要がありますが、平屋であり、程よい広さの２LDKということで、ほぼ問題ない間取りだと思います。

先程もコメントしましたが、寝室からトイレに行くのに、まず玄関ホールへ、そして扉を開け、LDKに入り、そこを横切り、ようやくトイレに行けるので、高齢者には少し厳しい間取りです。

屋外についても、間取りに、特に問題があるとは思えません。

LDKは、南に大開口があり、西にも窓があり、日当たり良く、明るい部屋です。

和室も、南に面しており、日当たりは問題ないです。

寝室は、北側にありますが、東側にも窓があるので、朝、日当たりはいいです。

LDKは南と西に大開口があがり、洋室、和室にも2面に窓があり、どの部屋も風通しはいいです。

この間取りは、玄関が南にあるので、多くの場合、道路も南にあります。

道路の通行人から、部屋やウッドデッキが見られることがないよう工夫が必要です。

南側にあるLDK、和室、そしてウッドデッキは、庭の植栽、塀により、プライバシーが守られるようにします。

庭の植栽、塀などを配置したり、窓の位置を工夫することで、他からの視線を遮ることができ、プライバシーは守れます。

この２LDKの間取りでは、和室の前の駐車スペースも通行人から視線を遮る役割がありそうです。

次に、個々の家族のプライバシーですが、ご夫婦が１人になりたい時は、和室もあるので、そこでプライベートな時間を楽しめます。

仮に和室を介護の親が使用してたとしても、広いLDKと寝室の２部屋がありますので、部屋の使い方で、ご夫婦は１人の時間も楽しめます。

比較的狭い２LDKという間取りですが、充分、個々の家族のプライバシーは守られています。

快適な空間のLDKは、自然と、そこで過ごす時間が長くなり、ご夫婦のコミュニケーションも自然ととれる間取りです。

キッチンのすぐ後に、洗面、浴室の水回りがあり、勝手口もあるので、料理をしながら洗濯も行え、効率よく家事をこなすことができます。

キッチンからLDK全体を見渡せ、家族の状況を感じながら、家事ができます。

和室は、LDKから完全に独立した場所にあるので、和室を親の介護で使う場合、多少、不便だと思います。

なお、トイレを使用する際の動線ですが、寝室からトイレまでが近く、高齢者だと夜中に、トイレを使用する機会があると思いますが、安心です。

間取りからは、特に問題ないと思います。

寝室にクローゼット、和室に押入れがあり、さらに小屋裏収納もあるので、収納スペースは充分あります。

どのポイントも、間取りに問題はないと思います。

和室を客間、親の介護、そてとも自分たちの趣味のために使うのか、今後のライフステージに従い、柔軟に対応できる間取りになっています。

年齢、健康状態、生活スタイルに合わせ、間取りを柔軟に変える必要がありますが、平屋であり、程よい広さの２LDKということで、ほぼ問題ない間取りだと思います。

屋外についても、間取りに、特に問題があるとは思えません。

LDKと和室は、南に面しており、日当たり良く、明るい部屋です。

和室は東にも窓があり、朝から日差しがあり、気持ちのいい部屋です。

寝室は、北側にありますが、東にも窓があるため、朝は日差しがあります。

日の光を感じながら起きることができ、健康的にもいいです。

LDK、和室、寝室、全ての部屋には開口が充分あり、風通しはいいです。

この間取りは北に玄関があり、多くのケースは、道路も北にあります。

北側にある寝室は、窓を開けた際に、通行人から見られることがないよう、視線を遮る必要があります。

窓の位置を工夫するとか、植栽で視線を遮り、プライバシーを保護します。

庭の植栽、塀などを配置したり、窓の位置を工夫することで、他からの視線を遮ることができ、プライバシーは守れます。

次に、個々の家族のプライバシーですが、ご夫婦が１人になりたい時は、広いLDKと寝室の２部屋がありますので、部屋の使い方で、ご夫婦は１人の時間も楽しめます。

和室を客間として使うのであれば、来客がない場合には、そこでもプライベートな時間を楽しめます。

比較的狭い２LDKという間取りですが、充分、個々の家族のプライバシーは守られています。

南のLDKは家の中で一番快適な部屋です。

自然と、そこで過ごす時間が長くなり、ご夫婦のコミュニケーションも自然ととれる間取りです。

キッチンから洗面、浴室、トイレの水回りが近いので、料理をしながら洗濯も行え、効率よく家事をこなせます。

キッチンからLDK、和室全体を見渡せ、家族の状況を感じながら、家事はできます。

なお、トイレを使用する際の動線ですが、寝室からトイレまでが近く、高齢者だと夜中に、トイレを使用する機会があると思いますが、安心です。

間取りからは、特に問題ないと思います。

寝室にクローゼット、和室に押入れがあり、さらにシューズクロークもあり、収納スペースは充分です。

どのポイントも、間取りに問題はないと思います。

年齢、健康状態、生活スタイルに合わせ、間取りを柔軟に変える必要がありますが、平屋であり、程よい広さの２LDKということで、ほぼ問題ない間取りだと思います。

屋外についても、間取りに、特に問題があるとは思えません。

具体的な間取りの実例もご紹介しましたが、おわかりになりましたでしょうか？

どのポイントも重要で、一つでも問題があると、まずその家は、快適ではないです。

これから平屋の家づくりを計画をされている方は、ぜひ、この注意すべきポイントを意識し、間取りプランを進められるといいです。

なお、今回は、比較的小さな２LDKということで、比較的ご高齢の夫婦を想定し検証してみました。

こちらも参考になりましたでしょうか？

年齢とともに、足腰が弱くなり、徐々に体調にも不安になり、生活スタイルも、変わってきます。

間取りは、そういった微妙な変化に、常に対応できるよう、柔軟性を持たせることも重要です。

最後に、実際に、平屋を建築したことがある、経験者としての私からのアドバイスです。

家づくりは、平屋に限りませんが、イメージづくりが需要です。

まずは、家族全員で話し合い、楽しみながら理想の住まいのイメージづくりをされるといいです。

それから、間取りプランの作業を進めるといいです。

• 平屋の家づくりを何からスタートしていいのか、よくわからない。
• 住宅展示場に行きたいが、その後の営業が面倒で、まだ行けてない。
• そもそも、どこの住宅展示場に行けば、平屋を見ることができるのか、よくわからない。
• 住宅展示場に行ってみたが、特に役に立ちそうな情報は得られなかった。

• 今は、わざわざ住宅展示場に行かなくても、平屋の家づくりに必要な情報を集めることができます。
• 当然ですが、住宅展示場に行けば、住宅メーカーから強烈な営業を受けることになります。
• どこの住宅メーカーに平屋の建築を依頼するか何も決まっていない、単なる情報収集の段階で、営業を受けるのは、かなり面倒です。

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■正式契約しなくても、いくら見積もり、間取りプランをとっても全て無料なので、気軽に依頼をするといいです。

著者情報：
村上悠
レリッシュプラン株式会社：代表

自宅を三井ホームで建て、さらに賃貸物件の平屋ガレージハウスを建てる等、新築の家づくり経験があります。
さらに、複数の賃貸物件についても、空室対策として何度もリフォームを行ったことがあります。
そういった家づくり、リフォーム経験で得た気付き、知識等を、記事にしていきたいと思います。

家づくり、リフォーム等に役立つであろうと、資格も取得しました。
賃貸業など不動産ビジネスに役立つであろうと、宅地建物取引士に2008年に合格。
また、家づくり、リフォームに色彩は重要ということで、2級カラーコーディネーター（商工会議所）の資格を2019年に取得。
さらに、以前サラリーマン時代に、国内旅行業務取扱管理者の資格も2016年に取得。

→著者のプロフィール情報