平屋にスキップフロアがおすすめ！その理由とは？

今回は、平屋とスキップフロアについて解説します。

まず、スキップフロアが何か、あなたはご存知でしょうか？

スキップフロアとは・・

１つの空間に違う高さのフロアを設ける間取りのことで、部屋を壁ではなく段差で仕切ることが大きな特徴です。

スキップフロアは、空間をおしゃれに仕上げることができると人気があります。

このスキップフロアですが、平屋との相性がかなりいいです。

まず、間取りの観点で、平屋とスキップフロアは相性が抜群に良いです。

さらに、スキップフロアは、平屋の大きな魅力である開放感を活かしつつ、より多くのスペースを確保できます。

平屋の良さを損なうことなく、平屋のデメリットのスペース不足の問題を解消できるわけです。

本記事では、なぜ、平屋とスキップフロアは、相性がいいのか、その理由について、メリット・デメリットも含め様々な観点で解説します。

さらには、平屋にスキップフロアを導入する際の注意点も解説します。

平屋をお考えの方には、とても参考になる内容なので、ぜひ、最後までお読み頂ければと思います。

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よく「ロフト」は、「スキップフロア」と比較されますが、多くの方は、この２つの違いが曖昧です。

まずは、「スキップフロア」と「ロフト」の違いについてお話しておきます。

次の記事は、平屋の「ロフト」についての記事なので、ぜひ、こちらも参考にして頂ければと思います。

「スキップフロア」は、１つの空間に違う高さのフロアを設ける間取りのことで、部屋を壁ではなく段差で仕切っており、他の部屋とゆるく繋がっています。

一方「ロフト」は、他の部屋やスペースと繋がっていません。

また、「スキップフロア」には、天井高の制限がありませんので、居室としての利用も可能ですが、「ロフト」は、建築基準法で「天井高さ1.4メートル以下で下の床面積の半分以下でつくる床面積に含まれないスペース」と定められており、高さ制限があるため、居室として使うのが難しいです。

こういった違いをまとめると、次の比較表の通りです。

まず１つ目の理由（メリット）です。

平屋は、ワンフロア上で家族全員が生活するので、家族との距離が短く、常にお互いの気配を感じることができます。

家族のコミュニケーションが取りやすい、家族のつながりは、平屋の大きなメリットです。

スキップフロアは、部屋を壁ではなく、フロアの高低差、段差でゆるく空間を仕切ることができます。

完全な壁で空間を仕切るわけではないので、平屋のメリットである、家族のつながりを損ねることはありません。

例えば、お子様が小さい場合は、なるべく目の届く範囲にいて欲しいものです。

スキップフロアであれば、壁で仕切るわけではないので、家事をしながら、お子さんの様子を確認することが可能です。

子供も親も、お互いの気配を感じることができるので安心です。

家族のつながりを確保したまま、空間を、ゆるく、開放的に仕切ることができるスキップフロアは、平屋に向いています。

２つ目の理由（メリット）です。

平屋は、１階のみワンフロアだけなので、間取りによっては、シンプルで面白味のないものになりがちです。

しかし、フロアの高低差、段差でゆるく空間を仕切るスキップフロアを導入することで、そこに縦のデザイン性が増し、おしゃれにすることが可能です。

同じ床面積の部屋でも、高さがあることで、そこに開放感が生まれ、広々とした空間になります。

開放的でおしゃれ空間に仕上げられる大きなメリットのあるスキップフロアは、平屋に向いています。

天井を高くしたり、勾配屋根をそのまま見せたりと、縦方向に大きな空間をつくり、そこにスキップフロアを設けることで、より開放的で快適な空間の平屋に仕上げることができます。

３つ目の理由（メリット）です。

平屋は、１階のみのワンフロアーなので、どうしても、スペースに限りがあり、その確保が難しいです。

何度もお話していますが、スキップフロアは、フロアの高低差、段差を設けることで、ゆるく空間を仕切る、縦方向に空間をつくることができます。

廊下や壁ではなく、段差で部屋を仕切るので無駄なスペースが生まれにくい点も、スキップフロアの特徴です。

スキップフロアを導入することで、縦方向にも空間をつくることができ、平屋の限られた床面積を最大限に有効活用できます。

例えば、平屋のＬＤＫの大空間に、スキップフロアでフロアに高低差を設け、フロア毎に、空間を仕切り、趣味や仕事を行えるパーソナルな空間を作り出すことができます。

平屋は、スキップフロアを導入することで、不足しがちなスペースの問題を解決することができ、ここはメリットです。

４つ目の理由（メリット）です。

平屋は、１階のみなので、スペースが不足しがちで、特に、収納面で足りないケースが多々あります。

スキップフロアは、高低差のあるフロアで空間を仕切るものなので、高くしたフロアの下にデッドスペースが生じることがあります。

この空間を、収納にすることが可能で、間取りを工夫することで、かなりの量の収納スペースを確保できます。

平屋に、スキップフロアを導入することで、不足しがちな収納面の問題を解決することができ、ここは大きなメリットです。

スキップフロアを設けるには、通常の平屋建築では必要としない階段や床等を設置する必要があります。

当然、その分の材料費や人件費がアップするので、建築費用も高くなります。

予算オーバーとならないよう、注意する必要があります。

スキップフロアを設けると、その分床面積も広くなり住宅全体の床面積も増えるので、、当然、その分の固定資産税が上乗せされ高くなります。

スキップフロアは仕切りやドアを設けないため、結果、空間がワンルームのように１つの大きな空間になります。

そのため、エアコン等で空間全体を適温に維持するための温度管理が、どうしても難しくなります。

特に暑い夏や寒い冬は、段差のあるスキップフロアを含む空間全体を温めたり、涼しくするには、空調が効くまでに時間もかかりますし、そのための大きな空調設備が必要になったりします。

その結果、当然ですが日々の光熱費は高くなる傾向が強いです。

スキップフロアは、高低差のあるフロアで空間を仕切る間取りなので、当然、階段の上り下りが必要になってきます。

足腰が弱くなる老後の暮らしでは、スキップフロアへの移動が負担になる可能性があります。

階段の上り下りが必要ないフラットな平屋とは、対極の間取りと言え、ここは大きなデメリットです。

スキップフロアで、後悔しないための１つ目のポイントについてです。

スキップフロアには、フロアに段差があって、バリアフリーではないということです。

二階建ての階段ほどではありませんが、でも、スキップフロアの段差は、足腰の弱った高齢者には負担になります。

そのため、このスキップフロアを、毎日の生活に必要な空間にしないことが重要です。

例えば・・
お孫さんが来た時の遊ぶ場所とか、来客時の宿泊スペースとか、普段使わない物の収納しておくとか。

スキップフロアは、普段の生活では使わないスペースにしておくといいです。

毎日の暮らしに必要な間取りは、全てバリアフリーの平面にしておけば、スキップフロアがあっても、老後の暮らしは快適です。

スキップフロアで、後悔しないための２つ目のポイントについてです。

スキップフロアは、空間を壁ではなく、フロアの高低差、段差でゆるく仕切りますので、空間自体は、大きな１つの空間になります。

例えば、スキップフロアのあるLDKの場合だと、かなり空間が広いはずなので、全ての空間の冷暖房には多少時間がかかります。

完全に仕切られた個室ではないので、当然、冷暖房には時間がかかります。

そこで、重要になるのは・・

まず、冷暖房は、その広さに適したものを機器選ぶことです。

スキップフロアのある、天井の高い、大きな空間に適した機器を設置するようにしてください。

あとは、家全体を断熱性能の高いものにすることも重要です。

広い空間の冷暖房には時間はかかりますが、快適な室温に達してしまえば、後は、それを維持するだけです。

断熱性能の高い家であれば、冷暖房コストも、それ程高くならないはずです。

スキップフロアを導入する際には、適切な冷暖房機器の選定、さらには断熱性能の高い家にすることがポイントです。

こちらの平屋の間取りには、10畳のリビングの一角に、家族で共有できるスキップフロアのスタディーコーナーがあります。

スタディーコーナーからリビングが見渡せ、家族の気配を感じながら、仕事や勉強ができます。

スキップフロアであるため、リビングとは適度な高低差があり、個室感覚の空間になっており、仕事や勉強に集中するには、最適な場所です。

リビングには、薪ストーブがあり、リビング空間と同じく、冬でも暖かく快適に過ごせます。

また、スキップフロアによって、空間に高低差がでるので、視線の抜けが生まれリビング全体に広がりを感じさせてくれます。

さらに、この平屋の間取りで特筆すべき点は、スキップフロアの下が広い収納になっており、いろいろなモノを収納できます。

空間を無駄なく利用できるスキップフロアは、平屋には、ぜひ導入したいアイテムです。

こちらの平屋の間取りは、広い25.5畳もあるLDKの北側の一角にスキップフロアの書斎があります。

書斎へは、階段で少し上がるので、家族が集うLDK全体を見渡せます。

常に家族の気配を感じながら、書斎で作業ができます。

一方で、個室感覚の空間でもあるので、一人作業にも集中できる快適な空間です。

ここは書斎ですが、ちょうどキッチンからも良く見える場所にあり、子供たちの勉強場所にもよさそうです。

母親がキッチンで家事をしながら、子供たちが勉強する様子を見ることもできます。

こちらの間取りのスキップフロアも、下が収納になっており、かなり多くのモノを収納できます。

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著者情報：
村上悠
レリッシュプラン株式会社：代表

自宅を三井ホームで建て、さらに賃貸物件の平屋ガレージハウスを建てる等、新築の家づくり経験があります。
さらに、複数の賃貸物件についても、空室対策として何度もリフォームを行ったことがあります。
そういった家づくり、リフォーム経験で得た気付き、知識等を、記事にしていきたいと思います。

家づくり、リフォーム等に役立つであろうと、資格も取得しました。
賃貸業など不動産ビジネスに役立つであろうと、宅地建物取引士に2008年に合格。
また、家づくり、リフォームに色彩は重要ということで、2級カラーコーディネーター（商工会議所）の資格を2019年に取得。
さらに、以前サラリーマン時代に、国内旅行業務取扱管理者の資格も2016年に取得。

→著者のプロフィール情報