まず、家づくりにご興味のある、あなたであれば、１坪について、おおよそのことは、ご存知だとは思います。

1坪は約3.3�u（平米）あり、畳2畳分の広さであること。

この程度のことは、ご存知ではないでしょうか？

知らなかった方は、ここで理解しましょう。

１坪が約何畳あり、約何平米あるのか換算がわからないと、具体的な広さがイメージできません。

それでは、家づくりは進みません。

1坪＝約3.3�u（平米）＝約２畳

ここは、まず、しっかり理解しましょう。

本記事では、１坪が何�uで、何坪であり、その計算方法についても解説していきます。

あなたは、家づくりの際に、不動産物件を探したりしますよね。

物件探しの際に、不動産広告を見ると思いますが・・

１坪が何�uであり、坪数でどれくらいなのか、全くわからないと、こういった不動産広告を見ても、具体的な広さをがイメージできません。

これでは、物件探しはできません。

ここは、基礎をしっかり勉強するようにしてください。

あなたは、この「坪」を、不動産取引における正式な単位と思われていませんか？

例えば、土地の広告で「敷地面積●�u（△坪）」とか、戸建ての広告で「土地●�u（△坪）・建物〇�u（?坪）」とか。

様々なところで、この「坪」を見ると思いますが、実は、この「坪」は正式な単位ではありません。

これから家づくりをされるのであれば、ここは重要です。

それでは、早速ですが、1坪が何畳あり、何平米あるのかを解説します。

１坪は、約３．３０５７８５�u（平米）あり、それを、「1坪＝約3.3�u（平米）」としています。

そして、1畳というのは畳1枚分の広さで、1坪は約畳２枚分の広さになります。

この程度のことが、わかっていれば、家づくりは、まず問題ありません。

安心されましたでしょうか？

ただし、坪単価は、あくまでも参考程度とお考え下さい。

１坪が約何畳あり、約何平米あるのか換算がわからないと、具体的な広さがイメージできません。

おおよその広さを知る上で、1坪が約２畳あり、約3.3�u（平米）であることは、よく理解してください。

まず、「坪」ですが、１坪は、約3.305785�u（平米）あります。

１坪を�u（平米）に換算すると、数値が割り切れず、とても曖昧です。

この「坪」は、不動産における正式な広さの単位ではありません。

計量法という法律でも、建物の取引・証明において、この「坪」の使用は禁止されています。

正式には、「�u(平米）」の単位を使わなければいけません。

しかし、あちこちで「坪」を見られるのには、昔から、面積を表す単位として、この「坪」が使われていたからです。

昔の計量法にあたる尺貫法（しゃっかんほう）において、面積の単位の一つに「坪」があり、今でも、使われ続けているということです。

実は、畳の面積は、地域によって異なります。

一番大きいサイズが、西日本エリア（関西、中国、四国、九州）の京間で、畳1枚の面積は、191.0cm× 横 95.5cm＝1.82�u(平米）あります。

東海エリア（主に愛知・岐阜・三重）の中京間は、畳1枚が、縦 182.0cm× 横 91.0cm＝1.65�u（平米）あります。

ちなみに、東日本エリアの江戸間では、畳1枚176.0cm× 横 87.8cm＝1.54�u(平米）になります。

そして一番小さいのが、団地間で、縦 170.0cm× 横 85.0cm＝1.44�u（平米）です。

まとめると、以下の通りです。

このように畳の面積は、地域によって異なります。

現在は、エリアに関係なく、施工会社の方針によって異なる場合もあります。

このように、畳の面積は、バラバラ異なり、畳が不動産取引の単位になり得ないことを、よくご理解いただけたと思います。

この畳の面積については、取引の安全性確保のために、「不動産の表示に関する公正競争規約」で、居室等の広さを畳数で表示する場合は、畳1枚当たりの広さは、1.62�u以上と定めています。

ご参考までに、この「1畳＝1.62�u」に基づき、「1畳、１�u(平米）、１坪」を早見表にしてみます。

「1畳・１�u(平米）・１坪」の早見表は、次の通りです。

前提は、先ほど解説した、不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）による、「1畳＝1.62ｍ2」です。

※�u（平米）は、畳数×1.62で算出しています。

�u（平米）と坪単価の換算方法、計算方法について解説します。

まず、大前提として、次の事を理解してください。

最初にお話していますが、「１坪＝約3.305785�u（平米）」であること。

そして、「１�u＝0.3025坪」であること。

なぜ「0.3025坪」になるかわかりますか？

それは・・「1÷3.305785＝0.3025」だからです。

簡単な計算なので、わかりますよね。

以上を前提に、ご自分で面積を計算してみてください。

例えば・・100�uが何坪になるかを考えてみましょう。

簡単ですね。

「１�u＝0.3025坪」ですから、100�uは、「100×0.3025＝30.25坪」になります。

今度は、100坪が何�uになるかを考えてみます。

これも簡単ですね。

「１�u＝0.3025坪」ですから、「100÷0.3025＝330.57�u」になります。

「１坪＝約3.3�u（平米）＝約２畳」であることは、具体的な広さをイメージするために、よく理解します。

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