新築の一軒家を購入された方の体験談からわかる問題点とは？

新築家づくりをスタートする方に、すごく多いのですが、まずは、情報を得るために何となく近所の住宅展示場に行く方です。

この体験記にも、「住宅展示場や住宅のイベントに、何度も足を運び」とあり、情報収集のために、何度も住宅展示場を訪れています。

何となく情報を得るために、住宅展示場に行っても、まず意味がありません。

住宅展示場は、この住宅を見てみたい、このハウスメーカーの家を見てみたいと・・

ある程度ターゲットを絞り、明確な目的意識をもって行かないと、本当に時間の無駄です。

住宅展示場に行けば、当然、各ハウスメーカーのセールス担当から説明を受け、その後、営業されることになりますので、その対応も時間の無駄だし、かなり面倒です。

単なる情報収集のタイミングで営業されるのは、避けたいですよね。

こちらの記事で、リクルートが行った家づくりに関するアンケート「2019年　注文住宅動向・トレンド調査」の「注文住宅建築の検討を始めるときに、困ったこと・気になったこと」に関するアンケート結果について解説しました。

そのアンケート結果では・・

■「最初に何から始めたらよいかわからない」　→　44.8％

■「誰に相談すればよいかわからない」　→　18.3％

■「住宅総合展示場に行っても、各社の比較がしづらい」　→　23.9％

多くの方が、何から始めていいのか、誰に相談していのか、よくわからず困っているとあります。

そして、多くの方は、住宅展示場に、複数の住宅メーカーの住宅が展示されているという理由で、何となく行かれるようです。

実は、私も新築で自宅を建てる際には、そうでした。

確かに、複数の住宅メーカーの家は、展示されていますが、その場で、各社の住宅を見比べようとしても、それは、時間的にも、体力的にも無理です。

そもそも、住宅を見ても、何となく家の外観とか雰囲気はわかっても、それだけのことです。

先程のアンケートでも、住宅展示場で、住宅メーカーの商品を比較するのが難しいとあります。

ご紹介した体験記の方のように、家づくりをスタートさせるのに、最初に住宅展示場に行くのは、あまりおすすめできません。

どこの住宅メーカーで家を建てるかを決めるのは、本当に大変です。

この体験記でも、住宅メーカーを決めるのに３ヵ月もかかっています。

住宅メーカーをどこにするかは、まずは、自分の理想の家を建てることができそうか、自分のイメージに合っているかを確認します。

さらに、その家の性能面ではどうか、快適性がどうか、耐震性、耐久性はどうか、費用の面ではどうか・・などなど。

様々な点で、各住宅メーカーの住宅を比較する必要があり、その比較は、多ければ多いほどいいです。

この比較検討を、実際に住宅展示場に行き、セールス担当から説明を聞き、一つ一つ自分の足で情報を収集するのは、時間も体力も要し、現実的にまず不可能です。

間取りプランや見積もりをもらうには、各住宅メーカーの担当と何度も打合せをする必要があり、かなり時間がかかります。

こういった作業を、１社１社全て自分だけで、進めるのは、いくら時間と体力があっても、絶対に無理です。

ましてや、以下の記事のアンケート結果でもわかるように、ほとんどの方は、何もわからず手探り状態で、家づくりをスタートします。

こちらのアンケート結果では・・

■「自分たちに合った会社をどう探せばよいかわからない」　→　41.6％

■「会社を決める際に、何を基準に判断してよいかわからない」　→　27.2％

■「何を見て探せばよいかわからない」　→　24.1％

■「建築費用の目安がわからない」　→　41.9％

■「検討のためにやることが多くて、面倒」　→　22.4％

多くの方が、どこの住宅メーカーに依頼をすればいいのか、その選定の仕方がわからない、建築費用の目安もわからないとあります。

こういったよくわからない状態で、やみくもに、住宅展示場に行き、話を聞いてまわるのは、本当に大変です。

おそらく住宅メーカーの選定だけで、体力的にも精神的にも、疲れ果ててしまうと思います。

実際は、住宅メーカーを決めてからが、もっと大変なわけですが、これでは、家づくりは、まず、成功しません。

先程のアンケート結果にも、検討のために、やるべきことが多過ぎて、それが面倒と、多くの方が感じられています。

ご紹介した体験記の方は、住宅展示場に何度も行くことで、情報を集め、結果的に、住宅メーカーを選定するのに3ヵ月もかかっています。

この進め方は、あまりおすすできません。

• 家づくりを何からスタートしていいのか、よくわからない。
• 住宅展示場に行きたいが、その後の営業が面倒で、まだ行けてない。
• そもそも、どこの住宅展示場に行けばいいのか、よくわからない。
• 住宅展示場に行ってみたが、特に役に立ちそうな情報は得られなかった。

• 今は、わざわざ住宅展示場に行かなくても、家づくりに必要な情報を集めることができます。
• 当然ですが、住宅展示場に行けば、住宅メーカーから強烈な営業を受けることになります。
• どこの住宅メーカーに依頼するか何も決まっていない、単なる情報収集の段階で、営業を受けるのは、かなり面倒です。

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著者情報：
村上悠
レリッシュプラン株式会社：代表

自宅を三井ホームで建て、さらに賃貸物件の平屋ガレージハウスを建てる等、新築の家づくり経験があります。
さらに、複数の賃貸物件についても、空室対策として何度もリフォームを行ったことがあります。
そういった家づくり、リフォーム経験で得た気付き、知識等を、記事にしていきたいと思います。

家づくり、リフォーム等に役立つであろうと、資格も取得しました。
賃貸業など不動産ビジネスに役立つであろうと、宅地建物取引士に2008年に合格。
また、家づくり、リフォームに色彩は重要ということで、2級カラーコーディネーター（商工会議所）の資格を2019年に取得。
さらに、以前サラリーマン時代に、国内旅行業務取扱管理者の資格も2016年に取得。

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