平屋は本当にやめとたほうがいいのか？理由と対策を徹底解説！

平屋を建てるには、広い土地を必要とし、その分固定資産税の評価額が高くなる傾向にあります。

さらに、平屋は他の建築形態と比較して外壁面積や屋根面積が広くなることが一般的です。

平屋は、建物の表面積が広がるためであり、結果的に建物自体の固定資産税も高くなりやすいです。

対策としては、１つは税制優遇措置の活用です。

平屋の建築においても、住宅ローン減税やエコ住宅減税などの税制優遇措置を利用することが可能です。

これらの措置は、新築やリフォーム時に環境に優しい技術やエネルギー効率の高い設備を取り入れた住宅に適用されることが多く、税額を節約するのに役立ちますので、検討してみるといいでしょう。

もう１つの対策は、設計の工夫です。

建物の設計段階で、外壁や屋根の面積を抑える工夫をすることが重要です。

例えば、外壁の長さを減らすための工夫や、屋根の形状をシンプルにすることで、表面積を減少させ、固定資産税の評価額を下げることができます。

平屋を建てるには、広い土地を必要とするため、土地のコストが大きな問題となります。

特に都市部や人気のエリアでは、土地価格が高騰しているため、平屋の建設にはかなりの初期投資が必要です。

広い土地を必要とすることは、全体的な予算の増加につながる可能性があります。

1つ目の対策としては、土地価格が低い地域での建設です。

都市部から少し離れた郊外や、開発が進んでいない地域を検討することも一つの方法です。

これらの地域では、土地価格が比較的低いため、広い土地を確保しやすく、平屋建築に適しています。

2つ目の対策は、設計の工夫です。

例えば、廊下や無駄な部屋を減らしたり、設計を工夫することで、建築に必要な土地の面積を抑えることができます。

これにより、土地の購入費用を削減することができます。

平屋は、横方向に広くなる性質を持つため、結果として、基礎と屋根が広くなります。

当然、基礎と屋根の面積が増える分だけ、建築コストが高くなる傾向があります。

対策としては、シンプルな設計を採用し、廊下等の無駄なスペースを省きコンパクトにしたり、ロフトや小屋裏収納等デッドスペースを有効利用することで延床面積を抑え、建築コストを安くすることも可能です。

平屋は、全ての部屋が地面に近い一階にあるため、窓やドアからの侵入が比較的容易になる可能性があります。

また、平屋は2階建てに比べて、敷地から直接アクセスできる窓の数が多いことから侵入経路が多く防犯面で心配です。

侵入者が屋外から直接アクセスしやすい、特に窓や裏口など、見えにくい部分がターゲットになりやすいので注意が必要です。

防犯対策としては、アラームシステムやモーションセンサー、監視カメラ等、セキュリティシステムを導入したり、窓に防犯フィルムの施工する方法があります。

また、敷地周辺に適切な照明を設置することで、夜間の視認性を高め、侵入者を抑止する方法もあります。

特に、動きを感知して自動で点灯するセンサーライトは、不審者を驚かせる効果があり、防犯に有効です。

平屋は通常、地面に近く、開放的な設計が多いため、道路や隣の家から中が見えやすくなることがあります。

これにより、プライバシーが損なわれる恐れがあります。

対策としては、いくつかあります。

・カーテンやブラインドを窓に取り付けることで、外からの直接的な視線を遮ることができます。

透けにくい材質を選ぶか、窓の全体を覆うスタイルを選ぶと効果的です。

・窓の位置を工夫することも対策としていいです。

例えば、通常よりも高い位置に窓を設けることで、内部が見えにくくなります。

また、特定の角度で窓を設置することで、外からの直接的な視線を避けることができます。

・植栽による目隠しも効果的な対策です。

植栽は、外観を損なうことなくプライバシーを保護する効果的な方法です。

特に、常緑樹を選ぶと一年中視線を遮ることができるのでおすすめです。

これらの対策で、平屋住宅でもプライバシーを保ちながら、快適に暮らすことが可能です。

平屋は、全ての部屋が1階にあり、建築面積が大きいことから、家の中心部など、一部の部屋が日光を十分に受けられなかったり、風がうまく通らないことがあります。

例えば、南北方向に伸びた平屋は、家の中心部や北側の日当たりが悪くなったり、南北方向の通風が悪くなる可能性があります。

自然光や新鮮な空気が行き渡りにくくなるため、居住環境に悪影響を及ぼす可能性があります。

対策としては、日光がよく入る方向、南向きに窓を多く配置する方法があります。

また、窓のサイズを大きくすることも効果的です。

窓を大きくすることで、より多くの光と風を室内に入れることができ、室内の明るさと換気効率を向上させることができます。

さらに、家全体の風の流れを考えて、風が自然に通り抜けるよう設計を行うのも効果的な対策です。

例えば、対角線上に窓を配置するなどして、家の一方から他方へ風が流れる「通風路」を作のがおすすめです。

他には、スカイライト（天窓）を設けることで、直接日光を室内に取り入れることができます。

これは特に、家の中心部のような日光が届きにくい場所に効果があります。

ここを開閉式の天窓にすれば、上部からの換気も促進できます。

こういった対策で、平屋でも十分な日当たりと風通しを確保し、快適な住環境を実現することができます。

平屋を建てる場合は、設計段階からこれらの点に注意を払うことが重要です。

平屋は、全ての部屋の床が地面に近い位置にあるため、洪水や豪雨があった際には、どうしても水が家に侵入するリスクが高まります。

対策としては、家を建てる前に、建築地の地盤を人工的に高くする方法があります。

土地を盛り上げることにより、地面からの高さを確保し、地表の水が建物内に侵入するのを防ぎます。

また、水の流れを考慮した設計も効果的な対策です。

例えば、家の周囲に適切な勾配をつけたり、雨水排水路を設けることで、雨水が建物に向かわずに流れ出るようにします。

ただ、一番効果的な対策は、ハザードマップを確認し、浸水するリスクの高い場所に土地を購入し平屋を建てないことです。

平屋は一階建ての家で、家族全員がフラットな空間で過ごすため、お互いのプライベートを確保するのが難しいです。

特に家族が多い場合や来客がある際には、各々のプライバシーが保ちにくくなることがあります。

例えば、各部屋からトイレなどが見えやすかったり音が聞こえやすかったりするケースです。

トイレをの使用状況が、常に、家族や来客に知れてしまうのは、かなりのストレスですよね。

対策としては、部屋の配置を工夫する方法です。

設計する際に、個々のプライバシーを尊重できるように部屋を配置します。

例えば、寝室を家の静かな後ろ側に配置するとか、リビングや子供部屋から少し離して設計するなど、家族の生活パターンに合わせて考えます。

また、遮音性の高い壁材を使用したり、壁の中に吸音材を設置することで、静かな空間を作ることも可能です。

これらの対策により、平屋でも家族各自が必要なプライバシーを確保しすることが可能です。

平屋は全ての部屋が、1階、地面レベルにあるため、外の通りや隣家からの騒音が直接窓や壁を通じて室内に入りやすくなります。

車の通行音、人の話し声、隣の家の音など、周囲のさまざまな音が室内に響きやすいです。

騒音対策はいくつかあります。

・防音材料の使用
建物の壁や窓に防音材料を使うことで、外部の騒音を大幅に減らすことができます。
特に、二重窓や防音ガラスを窓に設置すると、外の音の侵入を効果的に防ぎます。

・植栽によるバリアの設置
家の周囲に木や低木を植えることで、自然な防音壁とすることができます。
植物は音を吸収し、反射する性質があるため、外部からの騒音を自然に減衰させる効果があります。

・厚いカーテンやラグの利用
窓に厚手のカーテンを掛けたり、床にラグを敷くことで、部屋の中での音の反響を減らし、さらに外部からの音の侵入を部分的に防ぐことができます。
これらは、室内の騒音レベルを下げるのにも役立ちます。

・壁の遮音性を向上させる
壁の内部に遮音シートを追加したり、壁自体を厚くするなどして、壁の遮音性を高めます。
これにより、外部からの音が直接室内に入るのを阻止できます。

これらの対策を施すことで、平屋でも外部の騒音の影響を最小限に抑え、快適な住環境を保つことが可能です。

平屋建築は広い土地を効率的に利用するため、土地が広い方には特におすすめです。

広々とした敷地に全てを一階でまとめることで、庭との一体感も生まれ、生活の質が向上しますので、平屋はおすすめです。

老後は体の動きが不自由になることが多く、階段の昇り降りが難しくなったり、転倒のリスクが高まります。

そのため、老後の生活を考えると、1階のみで階段のないフラットな平屋は、安全で快適に過ごせる家なので、おすすめです。

また、車椅子の使用が必要になる可能性も考慮して、バリアフリー設計を取り入れるのも、平屋はおすすめです。

家族の人数が少ない場合、広い家よりも管理がしやすいコンパクトな平屋が適しています。

家全体の見通しもよく、家族とのコミュニケーションも取りやすいです。

小さな子どもや介護が必要な家族がいる場合、すべての部屋が同じ階にあることで、常に目が行き届きやすくなります。

これは安全面で大きな利点であり、平屋はおすすめです。

平屋は全ての部屋が一つの階にあり、壁や階段が少なく、部屋全体がつながっているため、開放的な空間が広がります。

これにより、屋内のどこにいても家全体の様子を感じ取ることができ、広々とした気持ちで過ごすことが可能です。

また、平屋は屋内と屋外の境界が少なく、窓やドアから直接庭や外の自然に繋がることができます。

これにより、室内にいながら自然の光をたっぷりと浴びることができ、庭の植物や季節の変化を身近に感じることができます。

開放的な暮らしを望まれる方には、平屋はおすすめです。

土地の価格が高い都市部では、限られたスペースを有効活用するために、縦方向に広がる多階建てが適しています。

広い土地を必要とする平屋は、都市部の住宅密集地に建てるのに向いておらず、やめたほうがいいです。

洪水等の水害のリスクが高い地域に、平屋を建てるのはやまたほうがいいです。

こういった地域では、洪水時に一階部分が浸水しても生活空間を守ることが可能な二階建ての家がいいです。

水害リスクの高い地域には、平屋はやめたほうがいいです。