平屋にロフトは必要か？私が建てた平屋の間取りで検証！

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こちらの間取りは、私が実際に建てた平屋のものです。

１つの区画を切り取った間取りですが、とてもシンプルで、単純なものです。

間取りをご覧にいあただければ、おわかりの通り、この平屋にはロフトはありません。

この建てた平屋は、一部、自分でも週末住宅として使っていますが、他は全て賃貸しているものです。

もともと賃貸物件の平屋ということで、できるだけ初期費用を抑えたいと建てたものです。

当時、コストを最優先したため、ロフトをつくりませんでしたし、現在も、まだありません。

しかし、このロフトは、調べれば調べるほど、設けるメリットは大きく、今、真剣に、平屋にロフトを増築（リフォーム）できないかを真剣に検討しています。

ちなみに、この平屋の建築当初に、もっとロフトについて勉強し、ロフトの魅力を知っていれば、間違いなく、ロフトは、最初につくっていました。

もともと、この平屋は、非日常を楽しむために、週末を中心に、サーフィンやバイクを楽しむための、大人の隠れ家的な賃貸物件です。

そこで、もっと非日常感をだすために、ロフトの導入を検討しています。

はしごを昇り降りするロフトは、まるで、「秘密基地」、「隠れ家」のような印象があります。

（スペースの関係で、固定式の階段ではなく、梯子を検討中）

ロフトは、大人も、子供と同じく、とてもワクワクする空間です。

いかがでしょうか？

2つ目の理由は、ロフトを設けることで、平屋のスペースを広げ、より快適な空間にしたいという理由です。

後で、詳しくお話しますが、ロフトは、床から天井まで1.4mと高さ制限があり、使うのに多少不便です。

しかし、このロフトは、平屋の収納力アップのために使ったり、子供部屋や寝室として使うこともできます。

ぜひ、平屋にロフトを設け、使えるスペースを広げ、快適な空間にしたいです。

そもそも、屋根裏に巨大な空間がありますので、これを使わないというのは、もったいないですよね。

平屋は、1階のみの建物で、２階家に比べると、どうしてもスペースに制限があり、多くの方が、収納不足に不満があるようです。

そこで、おすすめなのが、ロフトの導入です。

ロフトは、1階の床面積の2分の１まで、最大、設けることができます。

もともと使っていない空間の有効活用であるし、導入コストも、通常の2階家の場合に比べると、6～7割ほどと建築費も抑えることができます。

安いコストで、広いスペースの収納を確保できることは、ロフトの大きなメリットです。

ロフトを子供部屋として使えるのも、ロフトのメリットです。

このロフトを子供部屋として使うことをお考えの方は、結構、多いです。

まるで秘密基地のようだと、喜ばれるお子さんが多いということで、ロフトの子供部屋は人気です。

屋根裏のロフトは子供にとって、特別な場所です。

思う存分想像や妄想をグルグル巡らすことができる、想像力を育むには最高の場所です。

そんな素晴らしい空間を、ぜひ、子供に提供したいとろですが・・
子供部屋として使う際に、いくつか注意すべき点があります。

■ロフトの高さが、最大で1.4mということで、子供が小さい頃は問題ないかもしれませんが、大きくなると、当然、ロフトの使い勝手は悪くなります。

■ロフトに設置する、ベッドや机のサイズ、特に高さについては、よく検討する必要があります。

■ロフトは屋根に一番近い場所にあるので、特に夏場、照りつける太陽の熱をまともに受け、室温が高くなります。

屋根の断熱対策であるとか、冷暖房の設置が必要になってきます。

こちらの写真をご覧いただければおわかりの通り、ロフトを設けた部屋は、かなり広々した開放的な空間になります。

ロフトを設けることで、室内の天井が高くなり、奥行きが感じられるように「なるからです。

平屋のLDKにロフトを設けるケースが多いのですが、どれも、開放的で快適な空間のLDKになっています。

高さ制限が1.4mであることから、どうしてもロフトの使い勝手が悪いです。

ロフトは屋根に近い場所ということで熱がこもりやすく、特に夏場がひどいですが、何の対策もなしでは、暑くて使えません。

間取りの都合で、ロフトに大きな窓を設けることができないケースがあります。
そういった場合、ロフト内の風通しが悪かったり、暗くなったりする場合があります。

ロフトをできる限り広くできるようにすべきですが、一般的には、広いLDKの空間にロフトを設ける間取りが多いです。

ロフトをどのように使うのか、その使う頻度に応じて、ロフトの昇り降りに、可動式の梯子を使うのか、固定式の階段を使うのか。

ロフトへの昇り降りのための階段をどうすべきか、固定階段、収納式の階段、移動式の梯子にするのか、いくつか選択肢があります。

どの階段にするかによって、ロフトの使い勝手、快適性に大きく影響しますので、ここは重要な問題なポイントです。

ロフトは、収納スペースとして活用される場合が多く、皆さん、布団や季節限定で使うような電化製品等を収納される方が多いです。

比較的大きく重いものを両手で持って、階段を昇り降りすることもあると思いますが、ロフトの階段が固定階段でない場合、とても危険です。

階段がしっかり固定されていないと不安定で、最悪の場合、階段から、荷物を持ったまま転落する危険だってあります。

また、ロフトの昇り降りを、高齢者や小さなお子さんが行う場合も、固定階段でない場合、転落等の危険性が高まり、かなり危ないです。

さらに、ロフトの階段を収納式の階段、移動式の梯子にすると、ロフトへの昇り降りのたびに、階段を設置する必要があり、徐々に昇り降りが億劫になり、結果、ロフトを使わなくなってしまうケースも多かったりします。

こういった理由から、ロフトには、ぜひ、固定階段を設置することを、おすすめします。

ただ、自治体によってはロフトに固定階段を設置を認めてないケースがあるので、注意が必要です。

最近は、多くの自治体で、固定階段を認めているようですが、平屋を建てる際には、事前に固定階段の設置が可能かを、自治体の建築指導課に確認をするようにしてください。

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著者情報：
村上悠
レリッシュプラン株式会社：代表

自宅を三井ホームで建て、さらに賃貸物件の平屋ガレージハウスを建てる等、新築の家づくり経験があります。
さらに、複数の賃貸物件についても、空室対策として何度もリフォームを行ったことがあります。
そういった家づくり、リフォーム経験で得た気付き、知識等を、記事にしていきたいと思います。

家づくり、リフォーム等に役立つであろうと、資格も取得しました。
賃貸業など不動産ビジネスに役立つであろうと、宅地建物取引士に2008年に合格。
また、家づくり、リフォームに色彩は重要ということで、2級カラーコーディネーター（商工会議所）の資格を2019年に取得。
さらに、以前サラリーマン時代に、国内旅行業務取扱管理者の資格も2016年に取得。

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