ブログは最初の設計が重要！そこで全て決まります

1つ目のブログ設計の手順は、ブログの目的を決めることです。

 

ブログを通じて、何を成し遂げたいのか、その目的を決めます。

 

目的が明確になれば、どんなブログにすればいいのか、どんな内容の記事を書けばいいのか・・方向性が定まり、記事作成で迷うことがなくなります。

 

ブログを立上げ、集客効果が生じるまで、最低でも３ヵ月、通常は6か月近くかかります。

 

その間、ずっと記事を書き続ける必要があるわけですが、ブログで何を成し遂げたいのか、その目的を定めることで、記事作成に迷いが生じることがなくなります。

 

ブログの目的が曖昧だと、方向性がぶれ、結果、そのブログで集客することは、まずできません。

 

ブログを立ち上げる際の設計では、最初に、ブログの目的を明確にし、その目的のために、誰に向けてどのような情報発信するのかを決めることが重要です。

 

何度も言いますが、ただやみくもに、ブログの記事を書きまくっても、集客効果は全く期待できません。

２つ目のブログ設計の手順は、ブログのターゲット（ペルソナ）を決めることです。

 

ブログのターゲットとは、つまり想定されるブログの読者です。

 

そのターゲットは、できる限り詳細かつ具体的に決める必要があります。

 

どんな悩み、不安、問題・・を抱えているのか、できるだけ具体的に決めていきます。

 

ここが曖昧だと、ぼやけたインパクトのないブログになってしまい、結果、読まれないという悲惨な状況になるので、ご注意ください。

 

ブログで、ターゲット（ペルソナ）の抱える悩み、不安や問題を解決するのに、ヒントとなるような役立つ情報を提供します。

 

ターゲットの欲する情報を記事にすることで、このブログでなければならないという価値を提供することができるので、結果、ブログは確実に読んでもらえます。

 

ターゲット（ペルソナ）を決め、その欲しい情報を提供することで、確実に、ブログでターゲットとなる人を集客ができます。

３つ目のブログ設計の手順は、ブログのジャンル・テーマを決めることです。

 

1つ目でブログで何を成し遂げたいのか、その目的を決め、さらに2つ目でターゲット（ペルソナ）を具体的に決めました。

 

その２つが決まれば、自然と、ブログでどんな情報を記事にすればいいのかは、決まってくる思います。

 

ブログでどんなジャンル、テーマの情報を提供するかは、目的を達成するには、ターゲット（ペルソナ）に対し、どのような情報を提供すればいいいのかを、念頭に慎重に決めましょう。

 

ブログを運用し始めた後に、ジャンルやテーマが変わってくると、本当に、方向性が定まらず、統一性のない、わけのわからないブログになるので注意が必要です。

 

例えば、大家の直接募集であれば、ブログの目的は、賃貸物件の入居者を募集することであり、ターゲット（ペルソナ）は、その物件に入居するであろう見込客です。

 

どんな情報を記事にし提供するのが、その見込客を、効果的に集めることができるのか、その点を考慮し、ジャンルやテーマを決めます。

４つ目のブログ設計の手順は、カテゴリーを決めることです。

 

1つ目から3つ目のブログの設計で、ターゲット（ペルソナ）に対し、どのような情報を提供すべきか、明らかにしました。

 

4つ目の設計のカテゴリーは、記事のカテゴリー分けです。

 

ターゲットに対し、情報をわかりやすいように伝えるには、どのように記事をカテゴリー分けすべきかを考えます。

 

ここで大家の直接募集を例に、カテゴリーを考えてみます。

 

例えば、賃貸物件のあるエリア情報で、ラーメン、カフェ、イタリアン・・といった、たくさんのグルメに関するを情報提供するとします。

 

単にカテゴリーを「グルメ」として、その中に何十ものレストランやカフェの記事をいれるよりも・・

 

「イタリア料理」、「ラーメン」、「カフェ」・・といったカテゴリーにした方が、わかりやすいですよね。

 

どのようにカテゴリーを設定するのがいいのか、正解はありません。

 

よりわかりやすく情報を伝えるには、どのように記事をどうカテゴリー分けすればいいのか、常に考え、ブログのカテゴリーを決める必要があります。

５つ目のブログ設計の手順は、記事の配分を決めることです。

 

ブログの記事は、大きく２つにわけることができます。

 

１つ目が、商品の販売や、サービスへの申込み等、成約に誘導するための記事です。

 

２つ目が、ターゲットとなる見込客が知りたがる情報を記事にする、集客するための記事です。

 

大家の直接募集で言えば、賃貸物件への入居の申し込みに誘うための記事が、この１つ目の記事に該当します。

 

賃貸物件の間取りや独自のウリ・強み（USP)等を記事にし、そこには、賃貸条件も載せ、記事から問合せもできるようにします。

 

そして、2つ目の記事が、入居者が知りたいであとうエリア情報に関するもので、これが集客用の記事です。

 

1つ目の成約のための記事だけで、ブログの全体の記事数を増やすことは、まず無理です。

 

そこで、２つ目の集客用の記事で、ブログ全体の記事数を増やします。

 

ブログ全体の記事数が増えることで、Google のブログへの評価も高まり、記事もGoogle検索で上位表示されやすくなります。

 

この成約に誘導するための記事、集客用の記事、この２つの記事を、ブログ全体でどのような配分で進めるかを、設計します。

最後になりますが、６つ目のブログ設計の手順は、ブログのタイトル決めです。

 

このブログのタイトルは、後で変更することは不可能と考え、慎重に検討しましょう。

 

なぜなら、途中でタイトルを変えることで、これまでのGoogleからの評価が、一気に悪くなるリスクがあるからです。

 

Google検索の上位表示させたいキーワードを、後でタイトルに盛り込むことで、かえって、そのキーワードの検索順位が下がる可能性があります。

 

Googleは、検索順位を上げようと意識するような、極端な行為を、すごく嫌う傾向があります。

 

あくまでも自然体で、読者のために有益な情報を提供する姿勢が重要です。

 

タイトルも、一番検索して欲しいキーワードを、最初から盛り込むようにしてください。

 

直接募集の例で考えれば・・

 

地域名に賃貸アパートとか、賃貸マンション、といったキーワードです。

 

このキーワードで検索される方は、入居先を探している方ですよね。

 

そういった見込客にブログが検索されるように、キーワードをタイトルにいれます。

 

こういったキーワードを盛り込み、さらに、ぜひ検索してみたくなるようなセンスあるタイトルを検討してみてください。

1. ブログの目的を決める
2. ブログの対象（ペルソナ）を決める
3. ジャンル・テーマを決める
4. カテゴリーを決める
5. 記事の配分を決める
6. ブログのタイトルを決める

著者情報：
村上悠
レリッシュプラン株式会社：代表

経営する賃貸物件について、何年も前から、大家自ら入居者を直接募集しております。

基本的には、不動産管理会社に任せているのですが・・
なかなか、満室にならない物件に関しては、以前から自ら直接募集をしています。
満室経営が難しい高級バイクガレージ、個性の強いコンセプト賃貸のガレージハウスも、これまで何度も、大家である私が入居を決めています。

このネット（ブログ）を使う入居者募集のノウハウは、いわゆるネットマーケティングなので、入居者募集以外にも応用ができ、汎用性があります。
こういった経験をベースに、記事を書きたいと思います。

 

自宅を三井ホームで建て、さらに賃貸物件の平屋ガレージハウスを建てる等、新築の家づくり経験があります。
さらに、複数の賃貸物件について、空室対策として何度もリフォームを行ったことがあります。

家づくり、リフォーム等に役立つであろうと、資格も取得しました。
賃貸業など不動産ビジネスに役立つであろうと、宅地建物取引士に2008年に合格。
また、家づくり、リフォームに色彩は重要ということで、2級カラーコーディネーター（商工会議所）の資格を2019年に取得。
さらに、以前サラリーマン時代に、国内旅行業務取扱管理者の資格も2016年に取得。

 

→著者のプロフィール情報