平屋４LDKの間取り！最低限おさえるべき７つのポイント

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４LDKの間取りに限りませんが、おさえるべきポイントとしては、この日当たりが最も重要だと思います。

日当たり、明るさは、その部屋の快適性に大きく影響しますので、敷地の形、周囲の建物の立地状況等を考慮し、できる限り、日当たり良く、明るい部屋になるよう、間取りを考える必要があります。

ここで確認すべきことをお話します。

４LDKとなると、LDK以外に４つもの個室がありますので、どの部屋を、日当たりの良い部屋にすべきかを検討するのも大変です。

以上が、１つ目の間取りでおさえるべきポイントです。

平屋の建物全体を、風通し良くすることは、４LDKの間取りに限りませんが、間取りを決める上で、先程の日当たりと同じくらい重要です。

風通しのいい部屋は、気持ち良く、快適に過ごせますよね。

４LDKだと部屋数が多く複雑なので、全ての部屋の風通しをよくするには、間取りを工夫する必要があります。

ポイントは、南北の風の流れをイメージしながら間取りを考えることです。

隣の家、道路の通行人から、居室内が見えないよう、プライバシーが守られるよう、間取りを考えることが重要です。

特に、南側に道路があり、そちらに大開口のあるLDKを配置する場合には、要注意です。

大開口により、明るく、風通しが良く快適でも、隣人、通行人から見えるようでは、ダメです。

個々の家族間のプライバシーですが、４LDKの平屋の場合、家族の人数も多く、プラーベートな個室の数も４つと多いので、パブリックとプラーベートのバランス、配置を、間取りで工夫する必要があります。

家族のコミュニケーションも、平屋の間取りでおいて重要なポイントです。

４LDKの間取りとなると、家族も、夫婦、子供、場合によっては両親、さらには遊びに来たゲストと、かなり人数も多いです。

この人達の家でのコミュニケーションを、できるだけ取りやすいように、間取りを検討する必要があります。

生活動線を良くすることが、間取りで重要です。

４LDKに住む大家族であれば、家族それぞれ、生活スタイルは異なり、その動線も大きく異なるはずです。

毎日の個々の生活動線を考慮した上で、間取り図を決める必要があります。

特に家事動線は、４LDKと広い家になると、家事のために動きまわる範囲は広がり、負担はより大きくなるはずなので、家事効率をよくすることは極めて重要です。

夏の暑さ、冬の寒さへの対策も、快適な平屋の間取りには、重要なポイントです。

４LDKの広い家であれば、なおさら、この暑さ、寒さ対策は重要です。

多くのモノを整理、収納し、必要な時は簡単に取り出せるように、充分な収納スペースを確保することは、間取りにおいて重要です。

４LDKの間取りの家族構成ですが、仮に40代～50代とした場合、夫婦、子供、両親といった家族がいます。

家族それぞれの持ち物も多いと思われますので、ウォークインクローゼット、ファミリークロゼット、納戸、シューズクローク等を設け、収納を充実させる必要があります。

私も実践していますが、不要なものは収納し、日々使う必要なモノだけを身近におく暮らしは、本当に快適です。

充分な収納スペースを確保すること、スムーズにモノを収納し、そこから簡単に取り出せる、充分な収納スペースを確保することが、間取りにおいて重要です。

LDKは南に面しており、1日を通して日当たりは良いです。

両親の和室も、東南の角で一番いい場所にあり、朝一で日の光が差し込み、ほぼ一日中、日当たりは最高です。

一方、主寝室、子供部屋は、北側に面しており、特に子供部屋は、ほぼ日が当たりません。

そもそも部屋に居る時間が、ほとんどなく、いる時間も夕方～夜が中心なので、問題はないと思います。

風通しは、どの部屋も問題ありません。

リビングの開口部から入る風が、各個室のドアを開け、北側、西側（主寝室）の窓を開けることで、風は北へ、西へ抜けます。(当然、逆もありますが）

和室は、東、南に窓がありますので、風通しは全く問題ありません。

まず、対外的にプライバシーが守られているかの確認です。

以下の条件の間取りであれば、対外的な面でのプライバシーは問題ないです。

各個室の窓を開けると、隣の家の窓があるなんてことがないように、窓の位置を決める必要があります。

LDK、和室の南側には庭があり、植栽、塀などによって、通行人や隣人からの視線を遮る必要があります。

次に、対内的なプライバシーですが、主寝室、子供部屋、両親の和室、全て問題ないです。

個々の家族が、個室でプラーベートな時間も楽しめる４LDKの間取りになっています。

まず子供部屋ですが、２部屋の入り口がLDKに面しているため、部屋に出入りをする際に、LDKを通る必要があります。

この間取りであれば、出入りの際に顔を合わせることになり、自然とコミュニケーションが取れるはずです。

両親の和室も、完全に孤立しておらず、パブリックなLDKとウッドデッキでゆるくつながっており、家族の気配を感じることができる間取りです。

そして、LDKは、この家で一番快適な空間であるため、自然と家族が集まり、コミュニケーションが活発化する４LDKの間取りになています。

キッチンのすぐ近くに水回りがあり、勝手口もありますので、家事動線はいいです。

料理をしながら、洗濯もでき、リビング全体、子供部屋の入口全てを見渡せる環境にあるので、家族の状況を把握しながら、家事を効率良く行うことが可能です。

４LDKの間取りは、暑さ寒さ対策に、特に問題があるようには見えません。

ただ、北側の各個室には、冬の寒さ対策として、充分な暖房設備は必要です。

主寝室には3畳の大きなウォークインクローゼットがあり、各子供部屋には1畳のクローゼットがあり、和室には半畳の押入れがあります。

家族個々のモノを収納するスペースは、和室が若干、足りないように思いますが、ほぼ問題ないです。

仮にこの和室をゲスト用の部屋とするのであれば、収納は全く問題ありません。

この４LDKの間取りに、さらに家族全員のモノ（趣味のモノ、大きな掃除道具など）を収納できるスペースがあれば、さらにいいです。

日当たりは、LDKは南に面し、他の個室も、それぞれに充分な窓があり日当たりは問題ないです。

平屋がコの字であるため、全体的に、より日当たりはいいです。

主寝室は、東に窓があるため、朝、日の光を感じながら目覚めることができ、気持ちのいい1日をスタートさせることができます。

6畳の子供部屋が、西側の窓のみですが、夕方～夜を中心に使うことを考えれば、問題ないです。

風通しは、どの部屋も、水回りも含め、問題ないです。

リビングには、大きな開口部があり、各個室にも十分な窓があり、風通しはいいです。

そして、平屋がコの字であるため、さらに風通しが良い４LDKの間取りになっています。

まず、対外的にプライバシーが守られているかの確認です。

LDKの南側の大開口部ですが、コの字の平屋であるため、より、プライバシーは守られている間取りです。

各個室のプライバシーも、窓を開けると、隣の家の窓があるなんてことがないように、窓の位置を決めることで、問題ないです。

次に、対内的なプライバシーですが、個々の家族が、自室でプラーベートな時間も楽しめる４LDKの間取りになっており、問題ないです。

LDKは、この家で、一番快適な空間ですので、自然と家族が集まり、そこでコミュニケーションがとられる間取りです。

子供部屋は、２部屋の入り口がLDKに面しているため、部屋に出入りをする際に、家族と顔を合わせることになり、自然とコミュニケーションが取れる４LDKの間取りです。

キッチンの比較的近くに水回りがあり、勝手口もありますので、家事動線はいいです。

また、キッチンからリビング全体、子供部屋の入口全てを見渡せ、家族の状況を把握しながら、家事を効率良く行うことが可能です。

４LDKの間取りからは、どの部屋も暑さ寒さ対策に問題があるようには思えません。

主寝室には４畳の大きなウォークインクローゼットがあり、各子供部屋には半畳のクローゼットがあり、和室には1畳の押入れがあります。

家族個々のモノを収納するスペースは問題ないです。

この間取りに、さらに家族全員のモノ（趣味のモノ、大きな掃除道具など）を収納できるスペースがあれば、さらにいいです。

日当たりは、LDK、和室、子供部屋（6.7畳）は南に面し、日当たりは問題ないです。

6畳の子供部屋は、北側にありますが、東側の窓から、朝、日が差し込む、気持ちのいい部屋です。

主寝室は、北側にのみ窓がありますが、寝る場合に使う部屋なので、特に問題ないです。

風通しは、どの部屋も、水回りも含め、問題ないです。

リビングには、大きな開口部があり、各個室にも十分な窓があり、風通しはいいです。

風通しが良い４LDKの間取りになっています。

対外的にプライバシーが守られているかの確認です。

この間取りは、玄関が南にあるので、多くの場合、道路も南にあります。

そうなると、南側に大開口をもつLDKは、通行人の視線を遮る工夫が必要でし、またリビング・和室の前面に設けたウッドデッキも、同様に通りからの視線を遮る工夫が必要になります。

南側にあるLDK、和室、そしてウッドデッキは、庭の植栽、塀により、プライバシーが守られるようにする必要があります。

各個室のプライバシーも、窓の前に植栽があることで、問題ないです。

対内的なプライバシも、個々の家族が、自室でプラーベートな時間も楽しめる４LDKの間取りになっており、問題ないです。

LDKと和室、さらにはアウトドアリビングのようなウッドデッキがあり、この家で一番快適な空間となっています。

このパブリック空間に、自然と家族が集まり、そこでコミュニケーションがとられる間取りになっています。

子供部屋は、２部屋ともに玄関ホールに面しているため、玄関から直接自室に入ることができ(当然、逆も）、若干、家族とのコミュニケーションが取りにくい間取りになっています。

ただし、風呂や洗面に行く場合には、LDKを通る必要があり、そういう意味ではコミュニケーションが取りやすい４LDKの間取りです。

キッチンに隣接して水回りがあり、勝手口もありますので、家事動線は、かなりいいです。

また、キッチンからリビング全体を見渡せ、家族の状況を把握しながら、家事を行うことが可能です。

４LDKの間取りからは、どの部屋も暑さ寒さ対策に問題があるようには思えません。

主寝室には２畳のクローゼットがあり、各子供部屋には半畳ないし1畳のクローゼットがあり、和室にも半畳の押入れがあります。

家族個々のモノを収納するスペースとしては、ほぼ問題ないです。

さらに家族全員のモノ（趣味のモノ、大きな掃除道具など）を収納できるスペースが、廊下にあり、収納に問題ない４LDKの間取りです。

日当たりは、LDK、２つの子供部屋は南に面しており問題ないです。

6畳の子供部屋は、北側にありますが、東側の窓から、朝日が差し込む、気持ちのいい部屋です。

和室8畳は、北側に面していますが、LDK側の大きな戸を開けることで、明かるくできます。

北側の主寝室は、東に窓があるため、朝日を感じることができる気持ちのいい部屋です。

風通しは、どの部屋も、水回りも含め、問題ないです。

リビングには、大きな開口部があり、各個室にも十分な窓があり、風通しはいいです。

風通しが良い間取りになっています。

対外的にプライバシーが守られているかの確認です。

この場合、北の玄関と同様、道路も北にあります。

北側にある和室（外のウッドテラスも含め）、主寝室については、通行人からの視線を遮るようにする必要があります。

LDK、２つの子供部屋の南側の開口部は、庭の植栽により、プライバシーは守られています。

各個室のプライバシーも、窓の前に植栽を配することで、問題ないです。

対内的なプライバシーも、個々の家族が、自室でプラーベートな時間も楽しめる４LDKの間取りになっており、問題ないです。

南に大きく面したLDKはこの家で一番快適な空間となっています。

このLDKにに、自然と家族が集まり、そこでコミュニケーションがとられる間取りになっています。

子供部屋は、２部屋ともに玄関ホールに面しているため、玄関から直接自室に入ることができ(当然、逆も）、若干、家族とのコミュニケーションが取りにくい間取りになっています。

キッチンの近くに水回りがあり、勝手口もありますので、家事動線はいいです。

また、キッチンからリビング全体を見渡せ、家族の状況を把握しながら、家事を行うことが可能です。

４LDKの間取りからは、どの部屋も暑さ寒さ対策に問題があるようには思えません。

主寝室には２畳のクローゼットがあり、各子供部屋には1畳のクローゼットがあり、和室にも１畳の押入れがあります。

家族個々のモノを収納するスペースとしては、ほぼ問題ないです。

さらに家族全員のモノ（趣味のモノ、大きな掃除道具など）を収納できるスペースが、廊下にあり、収納に問題ない４LDKの間取りです。

日当たりは、LDK、和室、主寝室が南に面しており、全く問題ないです。

子供部屋は、北側、西側にありますが、日当たりは悪いですが、そもそも夕方～夜に使う部屋なので、特に問題ないです。

風通しは、どの部屋も、水回りも含め、問題ないです。

リビングには、大きな開口部があり、各個室にも十分な窓があり、風通しはいいです。

風通しが良い間取りになっています。

対外的にプライバシーが守られているかの確認です。

LDK、和室、主寝室の南側の開口部ですが、庭の植栽、塀等により、プライバシーは守られています。

各個室のプライバシーも、窓の前に植栽を配することで、問題ないです。

対内的なプライバシも、個々の家族が、自室でプラーベートな時間も楽しめる４LDKの間取りになっており、問題ないです。

LDKの南面には、大きなアウトドアリビングのようなウッドデッキがあり、この家で一番快適な空間となっています。

このパブリック空間に、自然と家族が集まり、そこでコミュニケーションがとられる間取りになっています。

また、２つの子供部屋は、ともにLDKにドアが面しているため、部屋への出入りの際に、自然と家族との会話が発生します。

キッチンに隣接してパントリーがあります。

料理をしながら洗濯もできる、家事動線の素晴らしい間取りです。

また、キッチンからリビング全体、子供部屋のドアを見渡せ、家族の状況を把握しながら、家事を行うことが可能です。

トイレ２つのうちに１つが、親の寝室の近くにあり、高齢者にとって優しい生活動線になっています。

４LDKの間取りからは、どの部屋も暑さ寒さ対策に問題があるようには思えません。

主寝室には４畳もの大きなウォークインクローゼットがあり、各子供部屋にも1畳のクローゼットがあり、和室にも１畳の押入れがあります。

家族個々のモノを収納するスペースとしては、ほぼ問題ないです。

また、玄関のすぐ横にも収納があり、アウトドア用品等、外で使うモノを収納できます。

さらに、廊下にも大きな収納があり、ご紹介した５つの４LDKの間取りの実例の中で、最も収納に問題がありません。

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著者情報：
村上悠
レリッシュプラン株式会社：代表

自宅を三井ホームで建て、さらに賃貸物件の平屋ガレージハウスを建てる等、新築の家づくり経験があります。
さらに、複数の賃貸物件についても、空室対策として何度もリフォームを行ったことがあります。
そういった家づくり、リフォーム経験で得た気付き、知識等を、記事にしていきたいと思います。

家づくり、リフォーム等に役立つであろうと、資格も取得しました。
賃貸業など不動産ビジネスに役立つであろうと、宅地建物取引士に2008年に合格。
また、家づくり、リフォームに色彩は重要ということで、2級カラーコーディネーター（商工会議所）の資格を2019年に取得。
さらに、以前サラリーマン時代に、国内旅行業務取扱管理者の資格も2016年に取得。

→著者のプロフィール情報