50坪の広い平屋を快適に！間取りで注意すべき２つのポイントとは？

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一般的なサイズが、35～40坪という話は、先程しましたが、この広さが、4人家族であれば一番住みやすいのです。

今回の50坪の平屋は、それより10坪～15坪、それ以上に広いわけです。

10坪～15坪あれば、小さな平屋を建てることは充分可能です。

それほど、50坪は広いです。

広ければ広いほど良いと思われる方もいるかもしれませんが、そんなに簡単な話ではありません。

実は、広いがゆえに、暮らしにくいとういこともあります。

大家族で住むのであれば、話は別ですが・・４人程度の家族で住むのであれば、これからお話する点に注意が必要です。

それは、50坪まで空間を広くする目的、理由を明確にすることです。

例えば・・

趣味を楽しむために、趣味専用の部屋を持ちたいからとか。

愛車のメンテ、鑑賞もかね、大きなガレージを持ちたいかとか。

親世帯と一緒に、二世帯で住みたいからとか。

こういった目的意識をもって間取りを考えることが重要です。

特に、土地が広いから大きな平屋を建てるといったケースだと、次の注意点でお話しますが、かなり暮らしにくいと思います。

ぜひ、どんな暮らしを、そこで実現したいのか、明確な目的で間取りプランを行うようにしてください。

後程、明確な目的で建てた、大きな50坪の平屋の間取りをご紹介します。

次に注意すべきポイントは、広い空間であることのデメリットを、充分理解した上で、間取りを考えることです。

広い空間があるということは、当然ですが、そこを掃除するのも大変ですし、メンテナンスも費用もかかり大変です。

また、暑さ寒さ対策も大変です。

寒い冬、暑い夏に、広い空間全てを、快適な温度に保つためには、まずそういったことが可能な設備を準備し、それを稼働させる必要があります。

おそらく光熱費も、かなり高くなるはずですし、設備のメンテナンスも必要です。

さらに広いがゆえの大きなデメリットとして、高齢者には、そこまで広い空間の家を持ち続けるのは、厳しいはずです。

こういった広いがゆえのデメリットを少しでも解消するよう、間取りを考える必要があります。

そして、全てを解決することは、まず無理なので、こういったデメリットもあることを、施主がよく理解して、家を建てることも重要です。

ここで、簡単にデメリットをまとめておきますので、ぜひ、参考になさってください。

こちらの間取りの平屋３LDKですが、なんとご夫婦でお住いです。

これだけの広さを、ご夫婦２人で住むというには、本当に贅沢です。

この広さは、ご夫婦2人には、広過ぎて、暮らしにくと心配される方もいると思います。

しかし、この間取りは、そうではありません。

まず、大きなインナーガレージがり、ここは、愛車を駐車し、メンテ等を楽しむことも可能です。

また、趣味専用の部屋もあり、人生を楽しむための広い家というのがよくわかります。

間取りの一つ一つのサイズは、かなり広いのですが、住みにくさは感じません。

さらに、間取りについてみていきます。

■玄関にガレージ専用のドアがあるため、外に出ることなく直接ガレージに行くことができます。

悪天候の時でも、濡れずにすむので、すごくいいです。

■ガレージの横には、坪庭があり、そこは完全にプライバシーが守られた空間です。

浴室は坪庭に面しており、窓を大きく開け、外の光、風を感じながら、露天風呂のように楽しむことができます。

■LDKの中にインナーテラスがあり、そこにキャットタワーもあって、愛猫の遊び場になっており、実に贅沢な間取りです。

■キッチンにはパントリーもあり、水場も近いため、家事動線はいいです。

■広い小屋裏もあり、収納力は抜群です。

こちらの平屋３LDKの間取りも、ガレージ付き平屋です。

ご夫婦とお子さん２人、家族４人で住む平屋です。

広い平屋ですが、家族皆が、快適に暮らせるよう、様々な工夫がある間取りです。

間取りについてみていきます。

■ガレージは、車2台を駐車できる広いスペースがあり、愛車の保管し、またメンテ等を楽しむこともできます。

■広いLDKの前にはウッドデッキがり、そのウッドデッキは、子供部屋にもつながっています。

常に家族の気配を感じることができ、また外ともゆるくつながった快適な空間の間取りです。

■ここまで広いと、当初から子供部屋を２つに完全に分離してしまいそうですが、子供の成長に応じて、部屋を分離できるようにしています。

また子供が独立した後は、子供部屋を一つに戻し、ご夫婦で使うことも可能で、将来を見据えて柔軟性を持たせている点も評価できる間取りです。

■キッチンにパントリーもあり、洗面、バス等の水回りも近いので、家事動線がよく、効率よく快適に家事をこなせる間取りです。

こちらの平屋５LDKの間取りは、ご両親、ご夫婦、子供2人の家族６人でお住いです。

玄関は完全に別、LDKも別で、水回りのみが共有という、住みやすい二世帯住宅です。

2階家にすると、ご両親が、階段を上り下りするのが大変ということで、平屋にされたそうです。

間取りについて・・

■家族の個々の個室も充実していますし、それぞれのLDKも、快適な空間になっています。

■中庭を挟んで、親世帯、子世帯があり、程よい長さの廊下があることで、距離感も抜群です。

家族６人が、常に家族の気配を感じながら住める、温かみの感じる間取りです。

広い平屋ですが、住みやすい二世帯住宅の間取りに仕上がっています。

こちらの平屋７LDKの間取りは、夫婦＋両親＋子夫婦＋孫の7人の大家族でお住まいです。

さすがに、間取りも大きく、複雑です。

玄関とLDKは共有で、水回りは2か所にわけた三世帯住宅です。

中庭を囲むように、夫婦、両親、子夫婦の寝室をおかれています。

個々の部屋は、プライバシーが守られた個室ではあるのですが、全体がゆるくつながってもいて、常に家族の気配も感じることがでる、温かみのある間取りです。

間取りについて、みていきます。

■玄関に入ると通り土間があって、世代をつなぐ路地の役割を持たせています。

この通り土間によって、世代ごとに程良い距離感がり、素晴らしいです。

■この通り土間は、薪ストーブのあるリビング、中庭のウッドデッキ、和室、趣味の部屋にもつながっており、実にワクワクする間取りです。

■リビングの一部が土間になっていて、そこに薪ストーブもあり、暮らしが楽しめそうです。

■薪ストーブの暖房力はすごく、家全体を暖めることが可能です。

さらに、太陽熱を利用した床暖房システムもあり、寒い冬でも快適に過ごせます。

広い家ならではのデメリットを、よく考えた間取りです。

• 平屋の家づくりを何からスタートしていいのか、よくわからない。
• 住宅展示場に行きたいが、その後の営業が面倒で、まだ行けてない。
• そもそも、どこの住宅展示場に行けば、平屋を見ることができるのか、よくわからない。
• 住宅展示場に行ってみたが、特に役に立ちそうな情報は得られなかった。

• 今は、わざわざ住宅展示場に行かなくても、平屋の家づくりに必要な情報を集めることができます。
• 当然ですが、住宅展示場に行けば、住宅メーカーから強烈な営業を受けることになります。
• どこの住宅メーカーに平屋の建築を依頼するか何も決まっていない、単なる情報収集の段階で、営業を受けるのは、かなり面倒です。

■見積もり依頼と間取りの作成を、ハウスメーカー、工務店に一括依頼できます。
■住宅展示場にも行かず、各社の担当と話も一切しないで、ご自宅で情報収集できます。
■気になる間取りプランを提案したところとだけ、話を進めればいいだけです。
■気に入らなければ、メールで断るだけです。（気まずい電話も不要）
■正式契約しなくても、いくら見積もり、間取りプランをとっても全て無料なので、気軽に依頼をするといいです。

著者情報：
村上悠
レリッシュプラン株式会社：代表

自宅を三井ホームで建て、さらに賃貸物件の平屋ガレージハウスを建てる等、新築の家づくり経験があります。
さらに、複数の賃貸物件についても、空室対策として何度もリフォームを行ったことがあります。
そういった家づくり、リフォーム経験で得た気付き、知識等を、記事にしていきたいと思います。

家づくり、リフォーム等に役立つであろうと、資格も取得しました。
賃貸業など不動産ビジネスに役立つであろうと、宅地建物取引士に2008年に合格。
また、家づくり、リフォームに色彩は重要ということで、2級カラーコーディネーター（商工会議所）の資格を2019年に取得。
さらに、以前サラリーマン時代に、国内旅行業務取扱管理者の資格も2016年に取得。

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