見直されるべき瓦屋根！そのメリット・デメリットとは？

瓦屋根は、陶器であるため、他の屋根材に比べ、どうしても重くなります。

屋根は重量が軽いほど、建物の揺れが小さくなります。

そうなると、重い瓦屋根の場合、建物の揺れが大きくなり、耐震性が弱いように思えますよね。

しかし、そんなに単純な話ではありません。

実は・・

地盤がよくないとか、家の基礎が弱く、梁や柱が細く壁の量が少ない、建物自体の躯体が弱かったり古かったりするケースでない限り、瓦屋根の重量で家が倒壊するケースは少ないのです。

そもそもこういう問題のなる建物の場合、軽い屋根材であっても、地震では倒壊するリスクが高いです。

昭和56年に建築基準法の大改正があり、耐震基準が大きく見直されたのはご存知かもしれませんが。

それ以降の建物であれば、瓦屋根の重量が原因で倒壊することは、まずありません。

耐震性は、屋根材の重量ではなく、むしろ、建物の躯体の強度によります。

新築で瓦屋根を使うとなると、他の屋根材の場合より、費用が高いです。

どうしても瓦屋根の施工は、手作業になるので、初期費用は高くなります。

ただし、瓦屋根は耐久性が高く、メンテナンス費用が安いので、全体的に、確認する必要があります。

その家に、どれくらいの期間住み続けるのか、ライフプランも考慮し、費用を検討する必要があります。

なお、耐久性、メンテナンスについての、瓦屋根のメリットは、次のパートで解説します。

瓦屋根のメリット：

瓦屋根は、耐久性に優れています。

高温で粘土を焼いて作られた瓦は強度もあって、耐久性は、かなりいいです。

色の劣化もなく、一番長持ちするのが、瓦屋根です。

瓦のメンテナンスは、ほぼ必要なく、費用も、ほぼかかりません。

瓦以外の部材のメンテナンスについて、きちんと対応していれば、瓦自体のメンテナンスは必要なく、費用もかかりません。

ちなみに、瓦の下に敷く防水シートを張替えても、瓦は、そのまま再利用し、使い続けることが可能です。

一般的に、瓦屋根は、純和風の家に使われると思われている方も多いと思います。

しかし、瓦屋根のデザイン・カラーも豊富で、洋風でモダンな家にも合う瓦も多数あります。

瓦は、釉薬によっていろんな色を出せるので、本当にカラーは、いろいろです。

カラーも豊富、デザインも多数さるので、その家にあった瓦屋根を選ぶことで、家の外観を何倍もおしゃれにすることができます。

土砂降りの雨なんかですと、雨音が、室内にいて、気になることがあると思います。

人気のガルバリウム銅板の屋根がありますが、雨音はかなり大きくなり、部屋で会話する声が、聴きとりにくくなるほどです。

それが瓦屋根だと、遮音性が高いので、ほとんど気にならず、ひどい雨の日でも快適に過ごせます。

瓦は断熱性が高く、それ自体に断熱材と同じ働きがあります。

熱伝導率のテストをしても、スレート系や金属系の他の屋根材よりも、明らかに瓦は断熱性に優れています。

瓦屋根の家は、夏涼しく、冬暖かく、快適であり、冷暖房費も安くすむと言われるのは、瓦の断熱性によるからです。

この快適性が高いというのも、瓦屋根のメリットです。

屋根の裏側の結露を、ご存知でしょうか？

雨漏りは、天井や柱のシミ等の何らかのサインでわかりますが、結露は、屋根裏に行かなければわからないので、なかなか気付きません。

結露により、建物自体が腐ったり、傷みます。

屋根瓦は、そういった結露の発生をしにくくしてくれます。

詳細な理由については、最初にご紹介した、屋根瓦工事業者の方のご意見をご確認いただければと思います。

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著者情報：
村上悠
レリッシュプラン株式会社：代表

自宅を三井ホームで建て、さらに賃貸物件の平屋ガレージハウスを建てる等、新築の家づくり経験があります。
さらに、複数の賃貸物件についても、空室対策として何度もリフォームを行ったことがあります。
そういった家づくり、リフォーム経験で得た気付き、知識等を、記事にしていきたいと思います。

家づくり、リフォーム等に役立つであろうと、資格も取得しました。
賃貸業など不動産ビジネスに役立つであろうと、宅地建物取引士に2008年に合格。
また、家づくり、リフォームに色彩は重要ということで、2級カラーコーディネーター（商工会議所）の資格を2019年に取得。
さらに、以前サラリーマン時代に、国内旅行業務取扱管理者の資格も2016年に取得。

→著者のプロフィール情報