外構工事の費用と相場は？後悔しないための唯一の方法

外構工事を行った後に、費用に関連して、こんなはずではなかったと後悔される方が多いです。

最も多いのは、外構の施工業者に高い費用で発注し、大損をし後悔するケースです。

外構の費用は、施工業者によって、本当にまちまちで、施工費用の金額も大きく異なります。

事前に複数の施工業者から見積もりをとり、費用を比較し、相場を確認した上、適正価格で発注することが重要ですが、そこで失敗し、後悔される方が、本当に多いです。

実は、私も、後程解説しますが、自宅の家づくりで失敗をしましたが、新築の家づくりの外構工事は、リフォームと異なり、特有の注意すべきポイントがあります。

詳細は、後ほど解説します。

本記事では、外構工事の費用面で後悔しないために、注意すべきポイントを解説します。

まず、外構工事の費用、相場の基礎をお話します。

さらに、費用の相場から見て、リーズナブルな価格で発注をし、より満足度の高い外構工事をしてもらうための、施工業者への依頼の仕方も解説します。

あなたが、これから外構工事をされるのであれば、ぜひ、費用の面で、失敗、後悔をしないためにも、本記事を、最後までお読みいただければと思います。

家づくり初期の段階で、住宅メーカーが提示してくる外構工事の概算見積もりは、あくまでも最低限、必要なレベルの外構工事を対象としたものです。

あなたの建てる家の固有の事情に合わせた外構ではないということを、よく理解しておく必要があります。

そもそも、あなたが、どういう外構にしたいのかといった具体的な要望は、初期のタイミングでは、まだ、住宅メーカーから何も確認されていないはずです。

この住宅メーカーの概算見積もりは、外構の費用の相場から見ても、あきらかに必要最小限の施工内容になっています。

この外構は、必要最小限なものなので、あなたが、デザインをいいもにしたいとか、カーポートを設けたいとか・・

外構に、何かしらのこだわり、要望があったとしたら、まず、この概算見積もりの費用では、おさまりません。

住宅メーカーの概算見積もりの金額は、あくまでも一つの目安と考え、あなたが希望する外構工事に合った予算を組むことが重要です。

当然ですが、その際には、外構工事の費用の相場に基づき、予算を組む必要があります。

なお、外構工事の費用の相場を知る方法は、後ほど解説します。

皆さん、新築の場合、外構は、家とセットで行うものであり、当然、住宅メーカーが行うものと思われている方が多いです。

通常、外構工事は、住宅メーカー自身は行わず、他の外構業者に外注します。

住宅メーカーが指定する外構の施工業者が、外構工事を行います。

この場合の外構費用は、住宅メーカーに支払う紹介手数料がオンされているので、金額的には、どうしても割高になります。

外構工事の費用の相場と比べてみると、いかに金額が高いかが、よくわかるはずです。

そこで、アドバイスです。

外構工事を、どこの業者に依頼をするのか、その選定については、施主であるあなたも、意見を言うべきです。

さらには、外構工事の費用の相場から言って、高いのではないかとか、もっと安くならないのか、意見を言うべきです。

住宅メーカーの提案を、そのまま受け入れなければならないということは、全くありません。

ただし、何の情報もなく、ただ意見をしても意味がないので、後のパートで解説しますが、ぜひ、相見積もりをとるべきです。

そして、外構工事の費用の相場を知り、各社の見積もり金額、外構工事の提案内容を比較検討することが重要です。

結果的に、住宅メーカーの指定する外構業者に依頼したとしても、より費用が安くなるとか、外構の施工内容がより良くなるとか、メリットはあります。

なお、住宅メーカーの指定する外構業者に依頼するメリットもあるので、ここでいくつかお話しておきます。

実は、私は、自宅の新築の家づくりで、外構工事を、当然のように、ハウスメーカーの三井ホームに任せました。

なぜ、三井ホームに、ほぼ丸投げで任さたか、その理由をお話しておきます。

最大の理由は・・

私の外構に対する要望が、外構を家の一部、まるで居室のようにする、全て取り込んで欲しいと、かなりこだわりのあるものでした。

外構も、家と同一と考え、例えば、外構の塀の材料は、家の外壁と同じにし、外観も、家の一部のように見えるとうにと、かなり特殊な要望でした。

なので、家を建てるハウスメーカーの三井ホームに、何の疑いもなく、外構工事を全て任せました。

全てを任せないと、うまくいかにとも思いました。

結果的には、100％満足できる外構ができたので、良かったのですが、ただ・・外構にかかった費用が、かなり高額になりました。

おそらく、他の外構業者からも、相見積もりをとり、比較検討すれば、金額はもっと安くなったと思います。

当時は、そういった相見積もりを全くとっておらず、比較検討していないので、正直、外構工事の費用の相場も、全くわかっていませんでした。

相見積もりをとり、他社と比較し、その結果、費用の相場がわかっていれば、仮に、最終的に、三井ホームの選定した外構業者に依頼したとしても、おそらく、費用はもっと安くなったと思います。

仮に、こちらで選んだ業者に依頼していれば、外構の費用は、さらに安くなったと思います。

もう一つの、私が三井ホームに丸投げした理由は・・

そもそも、外構工事を、施主である自分が、自ら選ぶという発想がありませんでした。

家づくりの打ち合わせで、いっぱいいっぱいで、精神的にも時間的にも余裕がないこともあって、自分で外構業者を選定するのは、無理だと考えてました。

しかし、次のパートでお話するサービスを使えば、全く問題なく、スムーズに進めることができることを、当時は、全く知りませんでした。

ちなみに、他の記事でも何度か、ご紹介していますが、私の自宅の外構の一部をご紹介します。

こちらは、屋上から中庭を撮ったものです。

中庭は、家の外壁と同じもので囲まれており、まるで家の一部のようになっています。

外からの視線を気にすることなく、居室にいる感覚でくつろげる、快適な空間に仕上がっています。

こちらは、LDKから中庭を撮ったものです。

LDKの床面と中庭のウッドデッキの床の高さが同じで、大開口でつながっており、中庭は、LDKと一体化しており、まるでアウトドアリビングです。

これから、家づくりをされる方に、私のような失敗をして欲しくないので、ぜひ、ご注意ください。

まず、外構は、家を建てることと、わけて考えても問題ないことを、よく理解してください。

住宅メーカーに、外構工事を任せる必要は、特にないということです。

私の自宅のような、家と外構とが一体化している特殊な事例は、慎重に検討する必要がありますが、通常は、外構と家をわけて考えても、ほぼ問題ないはずです。

家を建てた住宅メーカーが紹介してくれる外構業者であれば、より、家にマッチした外構を、つくってくれるであろうと、期待される方もいるかもしれません。

しかし、他の外構業者であっても、打ち合わせを、しっかり行う等すれば、全く問題ないです。

住宅メーカーが紹介する外構業者に依頼することは、当然、外構工事の費用の相場からみても、割高になります。

その外構業者に依頼するのが、本当にいいのか、あなたが求める外構工事のレベルに応じて、よく検討する必要があります。

著者情報：
村上悠
レリッシュプラン株式会社：代表

自宅を三井ホームで建て、さらに賃貸物件の平屋ガレージハウスを建てる等、新築の家づくり経験があります。
さらに、複数の賃貸物件についても、空室対策として何度もリフォームを行ったことがあります。
そういった家づくり、リフォーム経験で得た気付き、知識等を、記事にしていきたいと思います。

家づくり、リフォーム等に役立つであろうと、資格も取得しました。
賃貸業など不動産ビジネスに役立つであろうと、宅地建物取引士に2008年に合格。
また、家づくり、リフォームに色彩は重要ということで、2級カラーコーディネーター（商工会議所）の資格を2019年に取得。
さらに、以前サラリーマン時代に、国内旅行業務取扱管理者の資格も2016年に取得。

→著者のプロフィール情報