平屋とインナーガレージは相性抜群！その中庭付きの間取りとは？

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シャッター付きのインナーガレージに愛車を駐車することで、盗難やいたずらをされることを防ぐ、防犯面でメリットがあります。

愛車を雨風から守ることができ、常に綺麗な状態にしておけるので、洗車等のメンテが楽です。

また、雨等の悪天候でも、天候に左右されることなく、車のメンテを行うことができる点もメリットです。

さらに、車のメンテナンス関係の備品を、同じガレージ内に保管しておけるので、メンテ作業も楽に行うことが可能です。

平屋の外観は単調になりがちですが、ビルトインガレージを設けることで、外観に変化を生じさせることができます。

外観のデザイン性を高めることができる点も、メリットです。

ガレージの広さが延床面積の１/5未満の場合、ガレージ分は課税対象の床面積に含まれません。

その結果、同じ広さの平屋でも、インナーガレージのある平屋の方が床面積が狭い分、固定資産税が安くなり、節税効果が期待できます。

車のエンジン音、ガレージの開け閉めの際の音、さらには振動は、想像以上に大きく、居室内にいる者にとっては、かなり不快です。

そのため、安眠妨害を防ぐために、寝室はできる限り、ガレージの場所に設ける間取りがおすすめです。

また、シャッターを開閉音の小さいタイプのものにするとか、防音・遮音対策を行うことも検討すべきです。

ガレージ内の車から発生する排気ガス・ニオイは、大きなデメリットです。

場合によっては、他の居住スペースに排気ガスやニオイが漏れる可能性もあります。

そのため、換気扇を設置する等、何らかの対策が必要です。

ガレージは、開口部が大きくなるため、高度な構造計算や強度の高い工法が必要になり、さらに駐車のための広い面積（車1台当たり5坪ほど）が必要です。

そのため、次のパートでも解説しますが、建築費用は割高になる傾向が強いです。

ガレージは、例えば車1台を駐車するなら5坪、2台なら10坪ほどの広さが必要です。

当然ですが、その分、居住スペースが狭くなります。

敷地面積が広く余裕があれば、特に問題ありませんが、狭い場合には、居住スペースをかなり削り狭くする必要があります。

快適性が大きく損なわれるリスクもあるので、本当にインナーガレージが必要なのかも含め、事前によく検討する必要があります。

1つ目の間取りです。

インナーガレージは、南面の通り側にあり、車２台を余裕で停めることができる、とても贅沢な空間です。

インナーガレージの後は、広い中庭になっており、リビングから、中庭越しに、インナーガレージ内の愛車を見ることができます。

車が趣味の方には、生活しながら、常に愛車を眺め、感じることができるので、本当に最高の環境です。

また、インナーガレージの大きなシャッターを閉めると、南面の通りからの視線を完全に遮断できます。

これにより、ガレージ内だけでなく、中庭も含めて、巨大なプライベート空間になります。

インナーガレージ内には、外に出ることなく、居室内に入れるドアがあります。

雨の日でも濡れずに行けるので、本当に便利です。

2つ目の間取りです。

こちらの間取りのインナーガレージも、後は、大きな中庭になっています。

インナーガレージの大きなシャッターを閉めると、インナーガレージ、中庭と巨大なプライベート空間ができます。

アウトドアの中庭と、インドアのインナーガレージが接しているため、この空間を、天候に関係なく、いろいろな事に使えます。

雨の日は、インナーガレージで、中庭のアウトドア空間を感じながら、そこで、食事をしたり、昼寝をしたり、子供が遊んだり・・過ごせます。

晴れの日は、例えば、中庭でバーベキュー、食事などをしながら、愛車を眺めることができたりします。

車好きの方には、本当にたまらない環境だと思います。

インナーガレージから、直接、屋根のある玄関ポーチに行くことができ、雨など悪天候の日でも、雨に濡れずに移動ができ、とても便利です。

3つ目の間取りです。

こちらは、上の２つの間取りと少し異なります。

インナーガレージと中庭とは、完全に別の空間に仕切られています。

インナーガレージは、すごくシンプルで、特にシャッターもなく、開放的なつくりになっています。

２台もめられるガレージの中央には、杉の丸柱を黒く塗装した柱があって、すごくおしゃれです。

このガレージは、デザイン性が極めて高く、芸術作品のようです。

このインナーガレージは、玄関ポーチに接しており、まるで、ホテルのエントランスのように、都会的でおしゃれです。

また、ガレージから玄関ポーチに直接行けるので、雨の日でも濡れずにすむので、暮らし安く便利です。

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著者情報：
村上悠
レリッシュプラン株式会社：代表

自宅を三井ホームで建て、さらに賃貸物件の平屋ガレージハウスを建てる等、新築の家づくり経験があります。
さらに、複数の賃貸物件についても、空室対策として何度もリフォームを行ったことがあります。
そういった家づくり、リフォーム経験で得た気付き、知識等を、記事にしていきたいと思います。

家づくり、リフォーム等に役立つであろうと、資格も取得しました。
賃貸業など不動産ビジネスに役立つであろうと、宅地建物取引士に2008年に合格。
また、家づくり、リフォームに色彩は重要ということで、2級カラーコーディネーター（商工会議所）の資格を2019年に取得。
さらに、以前サラリーマン時代に、国内旅行業務取扱管理者の資格も2016年に取得。

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