平屋とインナーガレージは相性抜群!その中庭付きの間取りとは?

平屋とインナーガレージは相性抜群!その中庭付きの間取りとは?

 

平屋とインナーガレージは相性抜群!その中庭付きの間取りとは?

2020/05/25   更新:

 

 

 

 

 

村上悠です。
私は、実際に、平屋のガレージハウスを建てた経験があります。
この平屋は好きで、自分でも、かなり研究をしました。
平屋家づくりの経験、さらには自分で研究したことをベースに記事を書こうと思います。

 

今回は、インナーガレージ(2台)のある平屋について取り上げます。


 

 

インナーガレージとは、ビルトインガレージともいいます。

 

あなたは、これが何だかわかりますか?

 

簡単に言いますと、建物内部に駐車スペースを組み込んだものです。

 

このインナーガレージは、駐車スペースが建物内部にあるため、車がいたずらされることもなく、防犯上安全です。

 

また、男性の方に多いと思いますが、車が趣味の方には、普段の暮らしの中で、常に愛車を眺められる、インナーガレージは、おしゃれで最高の空間です。

 

こんな憧れのインナーガレージを、平屋に設けたいという方には、今回の記事は、参考になると思います。

 

本記事では、まず、平屋とインナーガレージの相性が、なぜいいのかその理由について、そして、平屋に設ける際の注意点、メリット・デメリット、価格についても解説します。

 

さらに、2台駐車が可能な、広いインナーガレージを設けた平屋の間取りもご紹介します。

 

ぜひ、本記事を参考にしていただき、あなたのインナーガレージ付きの平屋家づくりを、成功させてください。

 

それでは、はじめます。

 

 

 

 

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ビルトインガレージ(インナーガレージと同じ意味)を、平屋に導入する際の、平屋の広さについて記事をまとめました。

 

ぜひ、次の記事もお読みいただければと思います。

 

なぜ平屋とインナーガレージは相性がいいのか?

 

 

 

 

 

まず最初に、平屋とインナーガレージが、なぜ相性がいいのか、その理由について解説をします。


 

 

私も、実際に平屋のガレージハウスを建てたことがあるのでよくわかるのですが、インナーガレージの空間は、かなり大きいです。

 

ちなみに、次の写真は、私が建てた平屋のガレージハウス(各車1台分)です。

 

 

 

このインナーガレージを、2台分の車を並列できるものにすると、ガレージの開口部は、かなり広くなります。

 

開口部が広くなると、当然、建物を支える部分が少なくなるので、強度不足に陥るリスクが高くなります。

 

インナーガレージを設けることで、建物自体が、構造的に弱くなる可能性があるということです。

 

特に、2階家にインナーガレージを設けると場合には、注意が必要です。

 

これが、平屋の場合ですと、そもそも2階がないため、その分の重量を考慮する必要がありません。

 

わかりますよね。

 

なので、平屋だと、構造上の点で、インナーガレージを設置しやすいのです。

 

つまり、建物の構造上、平屋とインナーガレージは相性が良いという事です。

平屋にインナーガレージを設ける際の最大の注意点とは?

 

 

 

 

 

次に、インナーガレージを設ける際の最大の注意点についてお話いします。


 

 

そもそも平屋は、2階部分がなく、1階のみなので、居住スペースは狭くなります。

 

平屋にインナーガレージを設けるということは、狭い平屋に、広いスペースが必要なインナーガレージを設けることになります。

 

当然、インナーガレージを設けることで、その分、居住スペースを削るといった、ある意味、犠牲が必要になります。

 

インナーガレージは、車好きの方にとっては、「ロマンを感じる場所」であり「夢を叶える場所」と、最高の空間です。

 

しかし、車に興味のない家族にとっては、インナーガレージは邪魔な存在です。

 

間取りプランの段階で、家族でよく話し合い、家族全員が納得できるものにする必要があります。

 

そこがいい加減だと、インナーガレージが原因で、家族内にトラブル、もめごとが生じる可能性があります。

 

平屋にインナーガレージを設ける際には、くれぐれも、事前に、家族でよく話し合うようにしてください。

 

家づくりは、そこに住む家族皆が、満足したものでなければ、それは失敗です。

 

以上が、平屋にインナーガレージを設ける際の、最も注意すべき点です。

 

 

 

 

 

インナーガレージのある平屋のメリット・デメリットとは?

 

 

 

 

 

次に、平屋のインナーガレージのメリット・デメリットについて解説をします。


 

 

平屋のインナーガレージを希望される方が結構いらっしゃいます。

 

ただ、単なるインナーガレージへの憧れだけで進めた結果、後で後悔方もいます。

 

ここは、平屋のインナーガレージのメリットだけでなくデメリットについても、事前に、しっかり理解するようお願いします。

 

 

 

平屋のインナーガレージのメリット

愛車の安全確保

シャッター付きのインナーガレージに愛車を駐車することで、盗難やいたずらをされることを防ぐ、防犯面でメリットがあります。

 

 

愛車のメンテ

愛車を雨風から守ることができ、常に綺麗な状態にしておけるので、洗車等のメンテが楽です。

 

また、雨等の悪天候でも、天候に左右されることなく、車のメンテを行うことができる点もメリットです。

 

さらに、車のメンテナンス関係の備品を、同じガレージ内に保管しておけるので、メンテ作業も楽に行うことが可能です。

 

 

平屋の外観

平屋の外観は単調になりがちですが、ビルトインガレージを設けることで、外観に変化を生じさせることができます。

 

外観のデザイン性を高めることができる点も、メリットです。

 

 

節税効果

ガレージの広さが延床面積の1/5未満の場合、ガレージ分は課税対象の床面積に含まれません。

 

その結果、同じ広さの平屋でも、インナーガレージのある平屋の方が床面積が狭い分、固定資産税が安くなり、節税効果が期待できます。

 

 

平屋のインナーガレージのデメリット

騒音

車のエンジン音、ガレージの開け閉めの際の音、さらには振動は、想像以上に大きく、居室内にいる者にとっては、かなり不快です。

 

そのため、安眠妨害を防ぐために、寝室はできる限り、ガレージの場所に設ける間取りがおすすめです。

 

また、シャッターを開閉音の小さいタイプのものにするとか、防音・遮音対策を行うことも検討すべきです。

 

 

排気ガス

ガレージ内の車から発生する排気ガス・ニオイは、大きなデメリットです。

 

場合によっては、他の居住スペースに排気ガスやニオイが漏れる可能性もあります。

 

そのため、換気扇を設置する等、何らかの対策が必要です。

 

 

割高な建築費用

ガレージは、開口部が大きくなるため、高度な構造計算や強度の高い工法が必要になり、さらに駐車のための広い面積(車1台当たり5坪ほど)が必要です。

 

そのため、次のパートでも解説しますが、建築費用は割高になる傾向が強いです。

 

 

居住スペース

ガレージは、例えば車1台を駐車するなら5坪、2台なら10坪ほどの広さが必要です。

 

当然ですが、その分、居住スペースが狭くなります。

 

敷地面積が広く余裕があれば、特に問題ありませんが、狭い場合には、居住スペースをかなり削り狭くする必要があります。

 

快適性が大きく損なわれるリスクもあるので、本当にインナーガレージが必要なのかも含め、事前によく検討する必要があります。

インナーガレージの設置にかかる費用とは?

 

 

 

 

 

次に、皆さんが気になる、インナーガレージにかかる費用について解説します。


 

 

正直、インナーガレージをつくる費用は、かなり高額です。

 

おおよそ、車1台分の広さのインナーガレージで約250万円(最低ライン)の費用がかかります。

 

通常の平屋を建てる場合の金額に、この分をプラスすることになります。

 

ただ、この金額は、あくまでも参考とお考え下さい。

 

なぜなら、インナーガレージの広さや仕様によっても、また、施工業者によっても金額は大きく異なります。

 

さらに、例えば、換気や排ガスの問題をクリアするために、何らかの設備を設けるとなると、その分、費用は高くなります。

 

 

ちなみに、インナーガレージの費用が、いくらなら相場からみて妥当な金額なのか?

 

あなたは、その金額を知りたいはずです。

 

相場から見て、リーズナブルな金額がいくらかを、確実に知るには、複数の住宅会社から相見積もりをとるしかありません。

 

その際には、ぜひ、最後にご紹介するサービスの活用を検討されるといいと思います。

インナーガレージ(2台駐車可)のある平屋の中庭付きの間取りとは?

 

 

 

 

 

それでは、インナーガレージを設けた平屋の間取りの事例を3件ご紹介します。


 

 

インナーガレージを希望される方の多くは、車を2台停められる広さをお考えのようです。

 

そこで、今回は、車2台分のインナーガレージを設けた平屋の間取りをご紹介したいと思います。

 

 

平屋4LDK(南玄関)の間取り

 

 

出典:福岡の注文住宅なら田舎暮し

 

1つ目の間取りです。

 

インナーガレージは、南面の通り側にあり、車2台を余裕で停めることができる、とても贅沢な空間です。

 

インナーガレージの後は、広い中庭になっており、リビングから、中庭越しに、インナーガレージ内の愛車を見ることができます。

 

車が趣味の方には、生活しながら、常に愛車を眺め、感じることができるので、本当に最高の環境です。

 

また、インナーガレージの大きなシャッターを閉めると、南面の通りからの視線を完全に遮断できます。

 

これにより、ガレージ内だけでなく、中庭も含めて、巨大なプライベート空間になります。

 

インナーガレージ内には、外に出ることなく、居室内に入れるドアがあります。

 

雨の日でも濡れずに行けるので、本当に便利です。

 

 

 

平屋4LDK(西玄関)の間取り

 

 

出典:チェックハウス|岐阜・愛知・三重の注文住宅

 

2つ目の間取りです。

 

こちらの間取りのインナーガレージも、後は、大きな中庭になっています。

 

インナーガレージの大きなシャッターを閉めると、インナーガレージ、中庭と巨大なプライベート空間ができます。

 

アウトドアの中庭と、インドアのインナーガレージが接しているため、この空間を、天候に関係なく、いろいろな事に使えます。

 

雨の日は、インナーガレージで、中庭のアウトドア空間を感じながら、そこで、食事をしたり、昼寝をしたり、子供が遊んだり・・過ごせます。

 

晴れの日は、例えば、中庭でバーベキュー、食事などをしながら、愛車を眺めることができたりします。

 

車好きの方には、本当にたまらない環境だと思います。

 

インナーガレージから、直接、屋根のある玄関ポーチに行くことができ、雨など悪天候の日でも、雨に濡れずに移動ができ、とても便利です。

 

 

 

平屋3LDK(東玄関)の間取り

 

 

出典:愛知・名古屋市・春日井市の注文住宅kisetsu

 

3つ目の間取りです。

 

こちらは、上の2つの間取りと少し異なります。

 

インナーガレージと中庭とは、完全に別の空間に仕切られています。

 

インナーガレージは、すごくシンプルで、特にシャッターもなく、開放的なつくりになっています。

 

2台もめられるガレージの中央には、杉の丸柱を黒く塗装した柱があって、すごくおしゃれです。

 

このガレージは、デザイン性が極めて高く、芸術作品のようです。

 

このインナーガレージは、玄関ポーチに接しており、まるで、ホテルのエントランスのように、都会的でおしゃれです。

 

また、ガレージから玄関ポーチに直接行けるので、雨の日でも濡れずにすむので、暮らし安く便利です。

 

 

以上、3つの間取りをご紹介しました。

 

どの間取りにも、広い中庭が設置されていますが、中庭のある平屋については、ぜひ、次の記事をお読みいただければと思います。

 

 

 

 

 

参考:
間取りの検討で、参考になりそうな記事をご紹介します。

まとめ

 

 

 

 

 

以上、インナーガレージが設けられた平屋について、解説をしました。

 

最後にまとめです。


 

 

確かに、インナーガレージは、素晴らしい空間です。

 

ロマンと夢が感じられる、人生を豊かにしてくれる最高の空間です。

 

しかし、特に興味のない方には、邪魔な存在でもあり、インナーガレージを、家族全員の納得の上に導入するのは、本当に難しいです。

 

ぜひ、粘り強く、家族で話し合い、素晴らしいインナーガレージのある平屋を建ててください。

 

最後に、平屋家づくりで重要なことを、補足しておきます。

 

家づくりを成功させるには、納得のできる間取りプラン、相場からみてリーズナブルな価格であること、この2点が重要です。

 

そのためには、複数の住宅会社から、間取りプランと、相見積もりをとる必要があります。

 

その際には、ぜひ、以下のサービスの活用を検討されてはいかがでしょうか。

 

実際に、私も、使ったことがありますが、便利でいいです。

 

まずは、サービスの内容を確認されることからスタートです。

 

 

 

 

 

もし、あなたが、以下の4つの内一つでも該当するのであれば、ぜひ、続けてお読みください。。


  • 平屋の家づくりを何からスタートしていいのか、よくわからない。
  • 住宅展示場に行きたいが、その後の営業が面倒で、まだ行けてない。
  • そもそも、どこの住宅展示場に行けば、平屋を見ることができるのか、よくわからない。
  • 住宅展示場に行ってみたが、特に役に立ちそうな情報は得られなかった。

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著者情報:
村上悠
レリッシュプラン株式会社:代表

自宅を三井ホームで建て、さらに賃貸物件の平屋ガレージハウスを建てる等、新築の家づくり経験があります。
さらに、複数の賃貸物件についても、空室対策として何度もリフォームを行ったことがあります。
そういった家づくり、リフォーム経験で得た気付き、知識等を、記事にしていきたいと思います。

家づくり、リフォーム等に役立つであろうと、資格も取得しました。
賃貸業など不動産ビジネスに役立つであろうと、宅地建物取引士に2008年に合格。
また、家づくり、リフォームに色彩は重要ということで、2級カラーコーディネーター(商工会議所)の資格を2019年に取得。
さらに、以前サラリーマン時代に、国内旅行業務取扱管理者の資格も2016年に取得。

 

著者のプロフィール情報

 

 

記事更新:
■よりわかりやすくするために、「インナーガレージのある平屋のメリット・デメリットとは?」の記事を追加しました。(2022/11/28)