平屋に見える二階建て！気になる間取り・人気の理由は？

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こちらは、先日、たまたま撮影した平屋に見える平屋風二階建てです。

少し離れたところから、撮ったものなので、わかりにくいかもしれまんせんが。

正面から見ると、大屋根があって、まさに平屋そのものです。

しかし、側面を見ると、まさしく2階家なんですね。

これを単なる2階建てにしたのでは、このおしゃれでセンスの良さはでないと思います。

外観をおしゃれにしたい方、平屋が好きな方には、この平屋に見える平屋風二階建てはおすすめです。

2020/04/03

村上悠

延床面積44.0坪の、５LDK+S（サービスルーム：納戸）の間取りです。

1階に広いLDK（一部が4畳半の畳コーナー）があって、さらにご夫婦の主寝室があります。

南に面するLDKには、前面には広いウッドデッキ（一部には屋根も）もあり、外ともゆるくつながった、実に快適な空間になっています。

キッチンにはパントリー、玄関にはシューズクローク、寝室には広いウォークインクローゼットもあって、収納も充分あります。

そして2階に、2人のお子さんの部屋と、それぞれに納戸、さらにゲストルームもあります。

かなり、広く、贅沢な間取りになっています。

この家を、仮に完全な平屋にすると、2階の２つの子供部屋、ゲストルームが、1階に建てることになります。

その結果、建坪は、現在の1.5倍近くになり、その分、かなり広い土地が必要になります。

こちらの間取りは、延床面積が、46.7坪あり、かなり広いです。

間取りは、４LDKです。

1階に、広いLDK、書斎、6畳の和室がり、さらに広い趣味専用の部屋もあります。

趣味室は、母屋から、中庭を挟んだ少し離れた別棟で、実におしゃれです。

母屋と別棟、さらには中庭に、全ての大屋根がかかっていて、外観も、本当におしゃれです。

２階に、広い子供部屋、さらに広い主寝室があります。

主寝室は、ゆるく２つに仕切られ、夫婦それぞれのプライバシーが守られた、贅沢な間取りになっています。

仮に、この家を、完全に平屋で建てるとなると、2階の子供部屋、寝室を1階にする必要があるので、結果、建坪は、その分広くなります。

そうなると、かなり広い敷地が必要になります。

二階建てなのに、まるで平屋に見える家を希望される方の多くは、外観がおしゃれであることです。

大きな屋根、大屋根は、大きなアクセントになり、建物がギュッと引き締まった感じになり、本当におしゃれです。

大屋根の外観が好きだということで、この平屋に見える二階建ては人気です。

2つ目の理由は、狭い土地に、実質的に平屋を建てられることです。

本来であれば、平屋を建てることができないのですが、居室の一部を二階にもっていくことで、建坪をその分、狭くできます。

狭い土地に、限りなく平屋に近い建物を建てることができる点が、人気のポイントです。

1. 狭い敷地でも、実質的平屋の家を建てることができる。
2. おしゃれな外観の家を建てることができる。
3. 大きな吹き抜けを設けることができ、おしゃれで開放的な空間の家にできる。
4. １階に水回りを集中させることで家事動線の良い間取りにできる。
5. 生活の中心を1階にし、バリアフリー化することで、将来的にも暮らしやすい家にできる。
6. 生活の中心を1階にすることで、家族のコミュニケーションが取りやすい家にできる。

1. 平屋程広い敷地は必要ないが、総2階建てに比べると、１階部分の面積が大きいため、ある程度広い敷地が必要となる。
2. 1階の面積が大きいため、基礎や屋根がより大きくなり、その分建築費用が割高になることが多い。
3. 1階がより広い家なので、周辺環境によっては日当たり、風通しが悪くなる場合がある。
4. 子供部屋を2階にするケースが多く、その場合、将来的に使われない無駄な部屋になる可能性がある。

• 家づくりを何からスタートしていいのか、よくわからない。
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著者情報：
村上悠
レリッシュプラン株式会社：代表

自宅を三井ホームで建て、さらに賃貸物件の平屋ガレージハウスを建てる等、新築の家づくり経験があります。
さらに、複数の賃貸物件についても、空室対策として何度もリフォームを行ったことがあります。
そういった家づくり、リフォーム経験で得た気付き、知識等を、記事にしていきたいと思います。

家づくり、リフォーム等に役立つであろうと、資格も取得しました。
賃貸業など不動産ビジネスに役立つであろうと、宅地建物取引士に2008年に合格。
また、家づくり、リフォームに色彩は重要ということで、2級カラーコーディネーター（商工会議所）の資格を2019年に取得。
さらに、以前サラリーマン時代に、国内旅行業務取扱管理者の資格も2016年に取得。

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