大家さんへ！ブログのターゲットを変えてみませんか？

1. ブログで賃貸物件を紹介し入居者募集するのと、全く同じ方法で、他の商品を紹介することも可能である。

 

2. 物件をよく知るオーナーである大家の体験をベースに物件を紹介することが、記事を検索で上位表示させるために重要である。

 

3. ブログで、大家体験を記事にし、その体験に関連するサービスを紹介することで、収益を得ることも可能であること。

 

4. 大家の日々の何気ない体験は、一般の方にとって、とても興味があり価値があるもので、Google の評価も高い。

 

5. ブログを大家仲間と繋がるツールとして使うだけでは、もったいないこと。

 

6. ブログを大家仲間だけでなく、一般の方もターゲットに加え、情報発信することで、大家体験をフルに活用すべき。

実は、私も日々の大家としての何気ない体験を記事にし、ブログで情報発信してました。

 

空室が発生した際のリフォーム、具体的にとった空室対策、不動産会社とのやりとり、賃貸物件を購入する際の検討・・・

 

こういった大家であれば、誰もが体験していることを、大家仲間をターゲットに記事にしてました。

 

この時のブログの主な目的は、他の大家さんとの情報交換でした。

 

実際、ブログによって、多くの大家仲間を得ることができ、今でも、お付き合いがあります。

 

ブログは、同じ大家仲間のネットワークを構築するのに、最適なツールです。

 

 

 

大家さんにとって、同じ大家という立場の仲間と情報交換することは、とても重要です。

 

不動産会社から得られないような、役立つ情報をゲットすることもあります。

 

多くの大家さんは、ブログを大家仲間と繋がるためのツールとして使っています。

 

中には、記事にGoogleアドセンス広告を貼って、わずかな収入を得ている方もいますが。

 

※無料ブログでは、審査が通らず、Googleアドセンス広告を貼ることはできないので、ご注意ください。

 

私も、1年半くらい前までは、Googleアドセンスの広告も貼っておりましたが、メインは、大家仲間との交流のためでした。

 

毎月、数百円レベルの収入だけでしたが、大家仲間との情報交換はできましてので、特に、不満はありませんでした。

 

こういった以前の私のような大家さんは、本当に多いです。

 

しかし、ここで断言します。

 

ブログを、大家仲間との交流のツールのためにのみ使うのは、もったいないです。

 

大家仲間を得るためだけでなく、収入を得るためにも、ブログを使うべきです。

 

なぜ、そうなのかは、このまま記事をお読みいただければ、納得できるはずです。

ブログで賃貸物件の紹介の記事を書き、入居者を直接募集すのも、

 

収益を得るために、大家体験を記事にし、関連サービスを紹介するのも、

 

ブログで書いた記事を、検索で上位表示させ、より多くの方に読んでもらう必要がある点では、全く同じです。

 

そもそも、どんなに素晴らしい内容の記事を書いたとしても、その記事が上位表示されなければ、誰からも検索されず、絶対に読まれることはありません。

 

とにかく書いた記事を上位表示させることがとても重要です。

 

その点、体験というものは、とても有利なんです。

 

体験は、誰もが固有に持つ、独自で、オリジナルのもので、Google はこの体験を高く評価します。

 

独自の体験談は、あなただけにしか語ることができない、世界にたった１つのオリジナルなもので、専門的な情報です。

 

さらに、専門性に加えて信頼性にもつながると、Google は評価します。

 

その結果、体験に基づく記事は、検索で上位表示される可能性が高いのです。

 

そして、大家さんの体験は、誰でも体験できるものではなく、興味がある方にとっては、とても知りたい価値ある情報です。

 

大家さんの何気ない日々の体験は、確実に一定の方にとっては、知りたい価値ある情報であり、

 

その体験に基づく記事は、Googleに高く評価され上位表示される可能性が高く、

 

さらに、記事の書き方、ターゲットを変えることで、大きな収益を得ることが可能です。

 

全ての大家さんは、ご自分の体験の価値の高さに気付くべきであり、もっとその体験を活用すべきです。

これまでの解説で、おわかりだと思いますが、ブログのターゲットには２つあります。

 

１つは同じ大家仲間であり、もう１つは一般の方です。

 

大家の体験は、同じ大家仲間にとっても興味ある内容ですが、残念ながら収益には全く結びつくことは、ほとんどありません。

 

大家仲間をターゲットにブログで記事を書いても、大家仲間との交流だけで、収益を得ることは、まず不可能です。

 

それに対し、一般の方（記事で紹介する商品に興味がありそうな見込客）をターゲットにすることで、収益を得ることが実現できます。

 

ターゲットを変えると、当然ですが、記事の書き方を、大きく変える必要があります。

 

これまでの大家仲間をターゲットとする記事を書いても、まずうまくいきません。

 

具体的に、どのようにターゲットを設定し、記事を書けば、収益化できるのかは、後ほど、詳細に解説します。

 

このまま最後までお読みいただければと思います。

大家さんであれば、日々、いろいろ体験されていると思います。

 

いくつか事例をご紹介します。

 

 

さらに、大家さんは皆さん、とても勉強家で、不動産投資について、いろいろ勉強されていると思います。

 

そういった大家の立場で勉強されたことも、書き方次第で、オリジナルの体験になります。

 

通常の不動産取引だけでなく、例えば、再建築不可のような訳あり物件を研究されている大家さんもいると思いますが、こういった事も、体験として記事にできます。

 

なぜ、こういった体験を記事にすることで、収益化できるのかについては、次のパートで解説したいと思います。

大家さんの日々の体験を、いかにしてマネタイズするのか、その仕組みの概要をお話します。

 

 

例えば・・

 

大家さんであれば、空室時に、必ずリフォームをすると思います。

 

その空室対策のリフォームの体験を記事にし、その記事の中で、リフォーム会社の見積もり紹介サービスを紹介します。

 

できれば、実際に、そのサービスを使ってみて、便利で使えると思った点を、記事で紹介するのが望ましいです。

 

体験記事は、リフォームに興味のある方が読みに来るので、当然、サービスにも興味があり、申込む方もいるわけです。

 

1件の見積もり無料サービスの申し込みで、5,000円～13,000円の報酬が発生します。

 

リフォーム以外にも、不動産投資、土地活用、不動産売却、さらには家づくり・・・・様々な不動産関係のアフィリエイト広告があります。

 

どれも1件当たりの報酬金額は高額で、平均10,000円と高く、中には25,000円を超えるものもあります。

 

紹介するサービスに興味がありそうな濃い見込客を、大家の体験記事で集客できれば、アクセス数は少なくても、確実に収益を得ることが可能です。

 

 

 

 

記事を書き、収益を得るには、その記事がGoogleで高く評価をされ、検索で上位表示されなくてはなりません。

 

一般のユーザーは、知りたい情報を得るために、キーワードを入力しGoogleやYahoo!で検索するわけですが・・

 

まず、どんなキーワードで検索をするのか、さらに、検索するユーザーが知りたい事は何かを考え、記事にしていきます。

 

キーワード選定、検索する方の意図に沿った内容の記事を、自分の実体験に基づき、記事にしていく必要があります。

 

先程もお話しましたが、大家さんの実体験は、一般の方が知りたいことであり、とても価値があります。

 

その体験を元に、キーワードの選定や、検索意図に沿った内容の記事を書けば、かなりの高確率で上位表示させることができます。

 

記事を上位表示させ、濃い見込み客を集めることができれば、必ず収益化できます。

 

 

具体的に、どのようにブログで記事を書き、仕組みを構築すればいいのか？

 

ブログで入居者を直接募集する仕組み、さらに、ブログで収益を得る仕組みを、どうすれば構築できるか？

 

ご興味がある方は・・

 

まずは、こちらの「大家の直接募集＆継続収入の仕組みについて」をご覧いただければと思います。

1. ブログで賃貸物件を紹介し入居者募集するのと、全く同じ方法で、他の商品を紹介することも可能である。

 

2. 物件をよく知るオーナーである大家の体験をベースに物件を紹介することが、記事を検索で上位表示させるために重要である。

 

3. ブログで、大家体験を記事にし、その体験に関連するサービスを紹介することで、収益を得ることも可能であること。

 

4. 大家の日々の何気ない体験は、一般の方にとって、とても興味があり価値があるもので、Google の評価も高い。

 

5. ブログを大家仲間と繋がるツールとして使うだけでは、もったいないこと。

 

6. ブログを大家仲間だけでなく、一般の方もターゲットに加え、情報発信することで、大家体験をフルに活用すべき。

著者情報：
村上悠
レリッシュプラン株式会社：代表

経営する賃貸物件について、何年も前から、大家自ら入居者を直接募集しております。

基本的には、不動産管理会社に任せているのですが・・
なかなか、満室にならない物件に関しては、以前から自ら直接募集をしています。
満室経営が難しい高級バイクガレージ、個性の強いコンセプト賃貸のガレージハウスも、これまで何度も、大家である私が入居を決めています。

このネット（ブログ）を使う入居者募集のノウハウは、いわゆるネットマーケティングなので、入居者募集以外にも応用ができ、汎用性があります。
こういった経験をベースに、記事を書きました。

 

自宅を三井ホームで建て、さらに賃貸物件の平屋ガレージハウスを建てる等、新築の家づくり経験があります。
さらに、複数の賃貸物件について、空室対策として何度もリフォームを行ったことがあります。

家づくり、リフォーム等に役立つであろうと、資格も取得しました。
賃貸業など不動産ビジネスに役立つであろうと、宅地建物取引士に2008年に合格。
また、家づくり、リフォームに色彩は重要ということで、2級カラーコーディネーター（商工会議所）の資格を2019年に取得。
さらに、以前サラリーマン時代に、国内旅行業務取扱管理者の資格も2016年に取得。

 

→著者のプロフィール情報