LDKの広さは、どれくらいが快適か？

2020/01/22

 

 

 

 

 

LDKは、常に、家族が集まり、くつろぐ快適な空間であり、家の中で一番重要な場所です。

 

家づくりにおいて、このLDKの広さをどうするかは、とても重要なポイントです。

 

ただ・・LDKは広ければ良いという単純な話ではありません。

 

広過ぎても、狭過ぎてもダメで、快適な暮らしができる広さであることが必要です。

 

今回のテーマ、LDKの広さは、まさに、家づくりを成功させることができるか否かに、大きく影響すると言っても過言ではありません。

 

ぜひ、最後までお読みいただき、あなたの家づくりを成功させてください。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LDKの広さを考えるのに、まず、LDKをどういう空間にしたいのか？

 

そして、そういった空間にするには、LDKの広さをどう考えればいいのか？

 

本記事ではこの流れで解説していきます。

 

 

 

LDKは、こうあるべきだと、私は考えます。

 

詳細は、こちらの記事「LDKの間取りのおすすめ５パターンとは？私は自宅で全て実践！」に解説がありますので、ぜひお読みください。

 

 

この5項目の中で、広さにも関係してきますが、より重要なのが、1番目と5番目です。

 

まず1番目のゆるくつながり、空気を共有できるLDKです。

 

イメージがわき、よりわかりやすいと思うので、ここでは具体的な事例で話をします。

 

 

 

家族、それぞれが、好きなことを行っているのですが、お互いの気配を感じ、どこかホッとする、くつろげる空間、それがLDKです。

 

家族が、同じLDKの空間にいて、ゆるくつながり、空気を共有できるというのは、やはり、LDKは、ある程度の広い必要があります。

 

狭い空間では、そのような雰囲気には、絶対にならないでしょうから。

 

次に5番目の家族が自然と集まる快適なLDKです。

 

やはり、家族が自然と集まる空間は、そこにいて、気持ちのいい、快適な空間である必要があります。

 

当然、日当たりも良く、明るく、風通しのいい空間です。

 

となると、やはり、LDKは、ある程度は広い必要があるわけです。

 

こういった理由で、LDKの広さを、ある程度広く確保しておきたいわけです。

 

 

 

 

 

ネットで公開されている、アンケート結果をいくつか確認してみました。

 

ある調査では、１９．９畳、またある調査では、２０．４畳という結果でした。

 

 

 

どちらも、約２０畳です。

 

2005年とかなり以前の調査結果も、2016年のものも、ほぼ約20畳と同じです。

 

この、結構広い20畳という広さは、ずっと変わっていないようです。

 

やはり、皆さん、LDKという空間を、できる限り快適な場所にしたい、広くしたいと、そこに重要性を感じているからだと思います。

 

ここで、皆さんが、LDKについて、どれくらいの広さを希望しているのか、興味深いアンケートをご紹介します。

 

当サイトでも取引のある、「タウンライフ家づくり」のアンケート（昨年の11月に実施）結果です。

 

希望LDKの広さ：

 

希望順位	LDKの広さ	全体の割合
1位	18畳	28％
2位	15畳	20％
3位	20畳	19％
4位	12畳	10％
5位	22畳	４％
5位	22畳	４％

 

補足：
同時に、希望のLDKの間取りについてもアンケートが実施されました。

 

結果は、1位が４LDK（45％）、2位が３LDK(27％）、3位が５LDK(10％)、4位が２LDK（5％）、5位が６LDK（2％）、6位が７LDK（1％）でした。

 

 

以上、３つのアンケートから、LDKの広さの平均は、18畳～20畳という感じです。

 

ちなみに、私の自宅のLDKは、24.7畳で、DKが15畳、リビングが9.7畳です。

 

厳密には、LDKと一体化できる4.5畳の和室があります。

 

 

 

 

LDKの広さに関する関連記事：

 

 

 

 

 

 

 

まず、LDKの広さに関する定義ですが、特に何らかの定義があるわけではないようです。

 

要は、人それぞれで、違うようです。

 

ちなみに、私が考えるLDKの広さの定義は、以下の通りです。

 

 

何だかよくわからないと思いますが、ニュアンスは感じていただけたと思います。

 

 

 

 

 

なお、LDKの広さではなく、LDKに関する定義はあります。

 

次に話をする基準にも関係しますが、「不動産の表示に関する公正競争規約」という法律があります。

 

この法律は、不動産の取引について行う表示に関して規制するもので、一般消費者を誤認させるような広告を禁止するものです。

 

その規約の中で、LDKして定義が定められていました。

 

 

 

 

 

 

次に、LDKの広さの基準です。

 

実は、こちらも、明確な基準はありませんでした。

 

ただ、参考になると思いますので、ご紹介します。

 

先程の「不動産の表示に関する公正競争規約」に関連し、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会が平成23年11月25日付で公表した「DK（ダイニング・キッチン）及びLDK（リビング・ダイニング・キッチン）の広さ（畳数）の目安となる指導基準」があります。

 

これも、不動産取引における表示について定めるのもので、一般消費者を誤認させるような広告を禁止するための指導基準です。

 

つまり、LDKで言えば、LDKと言える広さがあるもの以外は、LDKと広告表示をしてはダメだということです。

 

この指導基準では、最低必要な広さの目安として、以下の通り定めています。

 

 

例えば、居室が3部屋の３LDKの場合、LDKの最低限必要なのは、12畳になります。

 

４LDKでは、14畳になります。

 

これは、正直、ずいぶんと狭いと思いませんか？

 

あくまでも、不動産取引でLDKと広告で表示する場合に、最低限、必要な広さをであって、この広さで建てなければいけないという話ではありません。

 

 

以上が、LDKの広さに関する、定義と基準でした。

 

参考になりましたでしょうか。

 

 

 

 

 

 

LDKの広さを決める上で、考慮すべき事項は、次の通りです。

 

なお、大前提として、LDKを、家族が自然と集まる居心地の良い快適な空間にしたいということで考えたいと思います。

 

 

家族構成

 

 

 

キッチンのレイアウト

 

 

 

ソファの大きさ

 

 

 

ダイニングテーブルの大きさ

 

 

 

 

 

 

 

 

これまで、LDKを快適な空間にするために、どれくらいの広さを確保すればいいのか、様々な点で解説してきました。

 

あなたが建てるマイホームのLDKの広さについて、少しでもイメージできましたでしょうか？

 

本記事を参考に、ぜひ進めていただければと思います。

 

具体的には、以下のポイントに注意をしながら、LDKの広さを検討するといいです。

 

 

あなたが欲しいキッチンのレイアウト、そして、LDKに設置したい家具等をイメージしながら、LDKの広さを検討してみてください。

 

ぜひ、あなたの家づくりを成功させてください。

 

今回も、最後までお読みいただき、ありがとうございまいした。

 

 

 

 

 

 

 

 

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タウンライフ家づくり