ハウスメーカーを比較する3つのポイント！

この得意とする分野はハウスメーカーにより大きく異なります。

例えば、私が自宅を建てる際に、比較検討した１社なのですが、住友林業です。

ここは、植林事業をきっかけに創業されたハウスメーカーで、国内に広大な 社有林を所有している事でも有名です。

木の家づくりに特別のこだわりがある、木造住宅が得意なハウスメーカーです。

木造の良さを最大限活かした木造住宅を希望されるのであれば、住友林業は要チェックです。

一方、ヘーベルハウスは、軽量気泡コンクリート（ALC）の「ヘーベル」を使った重量鉄骨造のコンクリート住宅を展開するハウスメーカーです。

特に、地震にめっぽう強い、耐震性に優れた住宅であることが最大の特徴です。

ちなみに、このヘーベルハウスも、自宅を建てる際に比較したハウスメーカーですが、ここは選択しませんでした。

ここは、先ほど説明した「ヘーベル」という外壁のみの家で、他の外壁材を選ぶ事ができません。

私は、外観にこだわりがありましたので、地震に強いというのは魅力的でしたが、へーベルハウスは選択しませんでした。

このように各ハウスメーカーにより、得意とする分野は全く異なります。

この各ハウスメーカーの得意分野、強みですが、あなたが、家を建てる際にどこを重視しているのか、その点で確認されるといいです。

耐震性ですか？耐久性ですか？

それとも、間取りの自由度ですか？外観のデザインですか？

アフターサービスや保証ですか？

あなたが、重視する点で、各ハウスメーカーの得意分野を確認されるといいです。

建てた家の内装・設備の満足度、家の外観・デザインの満足度、営業担当の対応、家づくりの進め方（主に打合せ）、価格への納得感、アフターサービスの満足度など。

どれも気になるとポイントだと思います。

こういったハウスメーカーの評判や口コミは、ネットで検索すれば、かなりの数の情報を収集できます。

ただし、比較する際に注意点がございます。

中には、過激な批判の評判や口コミもあります。

そういったものは参考程度に扱うのは問題ありませんが、それによる極端な判断はされない方がいいです。

そもそも、こういった評判・口コミをネットで書かれる方は、基本的に何らかの不平不満がある方が多いです。

満足されている方は、こういった書き込みはしません。

確かに、評判や口コミは重要な比較ポイントですが、あくまでも参考程度に考えられた方がいいです。

家の工法や構造にこだわる方は、ここも比較ポイントになります。

建物の工法や構造と言うと、専門的で難しいとお考えの方も多いと思います。

建物の工法、構造は、ざっくり大きく３つにわけることができます。

「木造住宅」、「鉄骨住宅」、「コンクリート住宅」です。

この程度の分類であれば、あなたが望まれるの家は、何かがわかると思います。

ちなみに、「木造住宅」の工法は、「木造軸組」と「ツーバイフォー」の２つがあり、「鉄骨住宅」の工法は、「軽量鉄骨」と「重量鉄骨」の２つがあります。

あなたは、どの工法の家を希望されますか？

あなたの予算の範囲内のハウスメーカーを、比較する必要があります。
予算オーバーでは家は建たないので、当然のことです。

ちなみに、先程お話した工法ですが、木造の方が鉄骨より坪単価は安価です。
いわゆるローコスト住宅と言われるタマホームのようなハウスメーカーは、木造軸組工法を採用しているのがほとんどです。

家づくりにおいて、まず最初にやるべき事は、理想の住まいのイメージづくりです。
詳細は、以下の記事でお話しました。

まず1つ目の比較ポイントです。

ハウスメーカーの比較ポイントで、おそらく一番重要なのが、ここです。

自分の理想の住まいのイメージに、そのハウスメーカーの住宅商品が、少しでも合っているか否かの確認です。

ここは、あまり難しく考える必要はありません。

そのハウスメーカーのウェブサイト、住宅商品のカタログを見て、あなたがどう思ったかです。

こんな家に住みたいな・・自分の理想の住まいのイメージに近いな・・と感じるか否かです。

そこで、少しでも感じるのであれば、そのハウスメーカーは候補の一つと考えていいと思います。

2つ目の比較ポイントは、ハウスメーカーの営業スタイルです。

家づくりは、自分一人で行うものではなく、ハウスメーカーの担当者と協力しながら、進めるものです。

まず、自分の理想の住まいのイメージを、ハウスメーカーの担当者に伝えることから始まります。

ざっくりこんな感じの家にしたいとか、もっと具体的に、例えば、リビングを２階にしたいとか、リビングに薪ストーブが欲しいとか。

私の場合もそうですが、家に対するこだわりが強いほど、その理想のイメージも膨大だと思います。

そもそも、その膨大な理想のイメージを、ハウスメーカーの担当に伝えることができるのか、そういった雰囲気にあるのか。

また、こちらが伝えた住まいのイメージを、何とか実現できるよう誠実に対応してもらえるのか。

そこはハウスメーカーの営業スタイルによりますが、中には、理想の住まいのイメージを聞くだけ聞き、後は一つ一つ否定されるだけで、結局は、そのハウスメーカーの規格商品に収まるなんていうケースもあります。

理想の住まいのイメージが、打ち合わせの過程で、新たにわいてきても、今さら、担当には伝えられないケースもあります。

じっくり施主の話を聞き、じっくり家づくりを進めるスタイルなのか、それとも短期間に早く進めたいというスタイルなのか・・営業スタイルは重要です。

あなたの家に対するこだわり度合にもよりますが、各ハウスメーカーの営業スタイルが自分に合っているか否かの比較は、極めて重要です。

3つ目の比較ポイントは価格です。

当然のことですが・・家づくりで、どうしても無視できないのが価格です。

そのハウスメーカーの家を建てた場合、自分の予算の範囲内で収まるのか否かです。

この予算の許容範囲か否かの確認は重要ですが、最初から予算で比較するのは、絶対にやめましょう。

まずは、理想の住まいのイメージ、そして、そのイメージを実現できる家づくりか否かの確認が重要で、その後に、予算の観点から確認すればいいです。

自分の理想のイメージと合っていないけど、価格が安いので、ここに決めたといった家は、まず間違いなく、後で、家に満足できなくなります。

きっと後悔することになりますので、くれぐれもご注意ください。

まずは、こちらのサービスを活用し、大手ハウスメーカーのカタログを一括して入手されるといいです。
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著者情報：
村上悠
レリッシュプラン株式会社：代表

自宅を三井ホームで建て、さらに賃貸物件の平屋ガレージハウスを建てる等、新築の家づくり経験があります。
さらに、複数の賃貸物件についても、空室対策として何度もリフォームを行ったことがあります。
そういった家づくり、リフォーム経験で得た気付き、知識等を、記事にしていきたいと思います。

家づくり、リフォーム等に役立つであろうと、資格も取得しました。
賃貸業など不動産ビジネスに役立つであろうと、宅地建物取引士に2008年に合格。
また、家づくり、リフォームに色彩は重要ということで、2級カラーコーディネーター（商工会議所）の資格を2019年に取得。
さらに、以前サラリーマン時代に、国内旅行業務取扱管理者の資格も2016年に取得。

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